交吉前後換門鎖應該業主付款? 租客付款?

如簽租約時沒有明確訂明傢俬、電氣及物業內部維修保養責任問題的話，其實有關之權利及責任，根據普通法已隱含在租約內，隱含承諾內容及定義，業主須確保連傢俬出租的物業，在租期【開始時】，是合理地適合人居住的，所以租客在簽租約時緊記檢查物業內設備是否完善，因業主日後只須負責樓宇結構、公共地方、屋宇裝備去水位(喉管)及固定裝置例如浴缸、洗手盆、厠所等之【結構及潛在問題及自然損耗維修】。
而且租客則要負責固定物之保養(如浴缸、洗手盆、喉管)、傢俬及電器之維修(如冷氣、熱水爐、電燈位)，因退租時物業內及由業主提供傢俬、電氣如有任何損壞，業主有權向租客追討有關損毀的費用及開支，不過信箱鎖匙就無法例規定由誰負責付款更換。




業主與租客(綜合)條例

正常係業主付款的噃~~
維修都係業主付款架~~
(但都要睇你同業主簽合約裡面d條文有無提到由邊個負責)