賣樓要報稅嗎? 急! 謝謝 (10分)

情況1：個人名義持有物業，而今獲利賣出
情況2：公司名義持有物業，而今獲利賣出
情況1，不須報稅，買賣物業已响你買入時已付印花稅，如今賣出，印花稅已由買方繳付
情況2，須報利得稅，投資獲利亦屬公司收入之一，每年公司Audit埋數，會計師會同你計，當然你可以將Director所有expenses歸納公司盤數內，使公司跌不進稅網內。
如有出租，你應一早已收過物業報稅單，物業報稅單同你個人報稅表是分開的，如你曾經有借貸，該借貸利息則可填報在個人報稅表內扣除。
所以，個人名義持有物業，自住，賣出獲利，是不須申報，等同你買賣股票一樣，只不過你賣出既印花稅(Stamp Duty)是由買方繳付。

錯的所謂最佳答案

私人炒樓，一年買賣好多間，稅務局會徵收利得稅。
徵收與否，在乎你是否曾經自住該樓多長日子，一兩年內買入賣出多少樓。

你唔知係唔係炒樓賺咗錢，依家要報稅？你炒嘅樓要睇你揸咗幾耐，中間有無租過出去，你買樓宇個陣係咪一次過付款等等，所以你最好搵會計師幫你。如果你想交稅就在BIR60個人收入申報表內在利得稅一項內申報。你因為無商業登記，唔知稅務局會唁會要你補，最好上稅務局一樓詢問處問，又或者電郵稅務局問:www.ird.gov.hk
希望幫到你！