而家係荃灣買樓自住, 邊度買得過?

兩年後結婚，若是現在您已有足夠的資金，理應現時買樓。但您沒有說明您的資金、收入、有否其他欠債等。我很難與您分析說您該買那兒。
而且您說買2、300萬的樓，您是否真的有此實力去做呢？不然，只是空想，那再與您更多逐個屋苑去分析都沒用！
我希望您先說出您們的實力是如何，讓我替您分析看看該買什麼價錢的樓。

2008-05-27 21:00:45 補充：
您倆人月入三萬，按銀行最基本的審批要求，您們每月最多只能供1萬5千元。

而您們現只得十萬元，不說您夢想要買200-300萬的樓，根本連最基本的上車盤約150萬左右，您們都買不起。您說問家人借，以150萬樓為例，3成首期需要50萬左右的資金才能成事。

以您的情況，我希望您要從實際角度去想，當然人有夢想是好事，但距離第一步仍是遙不可及，所以我希望您先從上車盤及舊樓去想，那些什麼新樓及樓價超過200萬的都不是您能力所及，想也涂然。

2008-05-27 21:03:32 補充：
以上您所提的所有屋苑都不是您能力所達到，您只可考慮以下屋苑，但記住資金仍未達，只是夢想而已！但第一次買樓需從實際角度看，人沒可能一步登天。緊記！
1) 荃灣中心；
2) 荃德花園；等。

建議您去買本置業家居睇下啦, 對您會有幫助, 會明白多D.
買樓, 除了首期三成, 還有釐印費, 律師費, 經紀佣金, 水電煤按金, 簡單裝修費, 傢俬, 電器, 燈飾, 雜費, 搬屋費用 等等.
供樓, 除了銀行供款, 還有家居保險, 水費, 電費, 煤氣費, 管理費, 電話費, 上網費, 差餉地租 等支出, 還要預計日後會加息...
買樓一定要睇自己的負擔能力, 否則只會得辛苦兩個字, 最後您會覺得為左層樓, 要節衣縮食, 沒有人生樂趣...
您地兩人打算結婚, 那麼結婚費用呢?? 最簡單都要用錢的.
只有資金十萬, 收入三萬, 就算問家人借首期, 供足25年, 我覺得最多都只可以買150萬以下, 上車先, 等日後有能力再換...
要記住, 每個月的供樓總開支, 不可超過總收入的三分一, 我覺得最好就在25%以內, 生活會過得好D, 每個月還要留點積蓄... 萬一有BB, 都吾使太担心...
去中原網站睇下, 可以考慮以下幾個樓盤, 就算借九成, 分20年, 每個月都係幾千蚊, 水電煤雜費預$2000, 每個月仲可以儲下錢.
荃灣中心 17座 高層 404尺 135萬
荃德花園 D座中層 439尺 $118萬
錦豐園 一座中層 630尺 $156萬
記得睇樓叫屋企人一齊去幫下眼, 睇多幾次, 不要買太低層, 至少十幾樓比較好, 留意有沒有漏水, 睇完樓, 最好上網估下價, 睇下估吾估得足...
還有, 您地兩年後先結婚, 建議不要急買樓, 等年尾再打算...