我層樓無裝修會買得出嗎?

2008-05-25 7:53 am
我自己住梗層樓都住咗12年,自問唔算有裝修,近日嘗試賣樓,其實同屋都有很多放盤,大多數都有裝修,放220萬左右,我間無裝修,但放197萬,其實會有人楝無裝修廉住到有些殘殘地的單位嗎?

回答 (3)

2008-05-28 4:00 pm
✔ 最佳答案
不要太過在意自己間屋有否裝修,就算是有也未必令人喜歡,裝修是很主觀的事,有些裝成cyber look,您問我,我就一定不喜歡了。有些是炒家的化妝樓,不懂看,用上有裝修的價錢買後一定會後悔。
一樣米養百樣人。
只要您間屋的座向是優質,您明知您自己沒裝修,開價應比有裝修的低最少十萬,您的開價已很合理,有看議價後我估您想190-195萬左右成交,若是的話,您的開價已具很有吸引力。但我都是說那句,您的單位一定要是優質盤,殘裝也不重要。因外在因素不能改變,屋內的軟件裝修是人為可以去改。
除非您的單位不是優質,再加上沒裝修,當然會慢一點時間去放,若您想急一點放,當然在價錢上要有所吸引。但小心太平又給炒家買後化妝高價出售。

2008-05-29 06:01:31 補充:
經紀的行為可以用無所不用其極,您只是放了半個月,不要心急。您可以放給全城的地產,通常都是"碰客",因人人都很主觀,我常說要真正成交,是要遇上真心的買家、有緣的經紀及作為業主的您。天時地理人和,三方都要有緣。

加上因早前的調整期剛結束,現時的氣氛剛起,您要等一等。加上有些人會說現時是考試期,很多家長會待暑期看樓買樓,所以或許過多一個月的市道熱閙時,會好一些。這只能當故事聽,不能作準,因我不信。不過現時的樓市真的再起步,耐心等一等會好一點。

2008-05-29 06:04:50 補充:
而且有些經紀特意會壓業主的銳氣,令業主以為沒客看,急於放售而減價。以您所說沒裝修,您願190萬與有裝修220萬,嘩!差了30萬!怎會沒人"吼"呢!

給點耐性,我常認為我們既要給佣金經紀賺,又要受氣。但沒法!
2008-05-25 10:01 am
有人楝無裝修廉住到有些殘殘地的單位嗎?
當然有喇.正所為一分錢一分貨.(計數詐)

有裝修放220萬左右.
無裝修放197萬.
減落夠唔夠拎去裝修就冇分別架啦.

不過裝修過係有著d.(間屋順眼) 講價都大聲d啦.

層樓買唔買得出.時間上姐.

多人看樓未必=OK
一次可能 OK呢
參考: henry.
2008-05-25 8:05 am
其實冇裝修平d賣 還好.
好多客買回來都會自己再裝修過.
所以一定有客會買的放心,
你放多幾間行幫手就可以


收錄日期: 2021-04-13 15:36:25
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080524000051KK03554

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