我有一間套房權狀是17.8坪，1房1廳1衛1陽台1廚房，有裝璜和附傢俱家電，有自己賣過，但是來看的人少之又少，後來給很多家仲介賣，仲介還沒有和我簽約時，都說他們手上找套房客戶很多，結果和我簽約後就失蹤了，更別說叫他們來帶看客戶了~
我的套房在板橋浮洲橋附近，是不是很多人都不想買這邊的房子，才會不想來看這邊的房子，更別說要賣掉了，我應該要賣多少錢才能快迅賣掉呢?己經賣一段好長時間，不是有人來看房子沒有興趣，而是沒有人來看房子，怎麼會賣掉呢?
我應該如何做才能快迅賣掉呢?謝謝回答
板橋套房很難賣<20點>
2008-05-19 11:22 pm
回答 (6)
2008-06-01 1:03 am
✔ 最佳答案
不是很難賣是銀行很難貸
區域的問題所以貸款成數不高
買家購買意願降低
浮洲橋那邊是板橋行情最差的那邊
所以售價一定要符合區域行情
重新檢視售價是否過高吧
不過好在你的房屋沒有小於十五坪以下(否則銀行拒絕承貸)
環境屋況如果還不錯的話應該還是可以賣的出去
因為並不瞭解妳那邊環境的機能性
例如學校 交通 採買等等
給妳個建議
把房子整理一下
不要亂隔間或夾層
不要有裝潢或堆放太多雜物
留下基本格局
這樣空間看起來比較大
再找一間優質房仲
本人推薦信義房屋
因為跟銀行專案配合比較多
服務與通路品質也沒話講
希望有幫到你
大家買板橋都賺到錢
所以地段還是決定一切
或是留著等浮洲橋改造工程結束後
看看會不會有新的利多囉
2008-05-31 17:15:54 補充：
還有你那間不算套房
不要被房仲唬弄
因為權狀大於十五坪
十五坪以下才算套房
所以房仲可能不夠專業
或是另有企圖
目前銀行貸款方針只有靠近捷運沿線套房才會核貸
板橋市是北縣一級城市
雖然你的區域不盡理想
機會還是很大
無驚啦
參考: 前銀行專員的板橋人
2008-06-01 10:07 pm
板橋浮洲橋附近的房子本來就不好賣,但是只要價錢合理沒有賣不掉的房子!!
2008-05-26 7:18 pm
是賣一坪多少？
2008-05-25 1:16 am
請讓我為您服務吧,我是永慶大台北縣巿區的直營店,直營店的好處是我會將您的房子做成影音和圖檔建立在永慶的網站上,平均每月將近十萬人看過我們的網站哦,而且在永慶近一千五百位的同仁也會一同為你找到適合的買家哦..這樣的條件和資源相信能為你把房屋順利賣掉的機率一定比其它仲介公司來的大哦
請快傳訊給我或來電我會立即回覆您為您服務的哦
子沛0987531270
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子沛0987531270
2008-05-22 6:51 am
有那麼難賣嗎？
那麼我去看看看地點是否適合我好嗎？
告訴我價位。。。。
用mail 連絡
那麼我去看看看地點是否適合我好嗎？
告訴我價位。。。。
用mail 連絡
2008-05-19 11:26 pm
不好意思 插個話 妳打算賣多少
不方便在此 公開價位 可透過EMAIL
順便預祝賣屋成功
2008-05-19 15:27:23 補充：
我是有興趣
不方便在此 公開價位 可透過EMAIL
順便預祝賣屋成功
2008-05-19 15:27:23 補充：
我是有興趣
收錄日期: 2021-05-02 11:59:40
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080519000015KK05551