✔ 最佳答案
我之前亦答過類似問題︰
我假設︰
~~你地層樓係無按緊在銀行
~~你地層樓少過二百萬(因二百萬樓下,稅局厘印費為$200)
~~你地有文件証明關係,如結婚証書
(因為一百樓樓下既樓,可以同一間律師行辦理,但如果一百萬以上既樓就要分開律師行,除非你提供到親屬証明文件,如結婚証書/出世紙)
答案如下︰
1.搵律師(可在報紙、朋友介紹、律師公會網站到搵到律師樓名)
2. 我當你地無按揭,d 契已在你們手中(俗稱現契),咁你地要搵律師做以下文件, 並且帶埋d契比律師
a. 買賣合約( Memorandum of Sale / Agreement for Sale and Purchase)
b. 樓契 (Assignment)
3. 簽妥2(a), 2(b)文件後,律師行會把此兩份文件打厘印及註冊於土地註冊處
4. 當律師樓做完上述三項事情後,便會通知你取回契據
5.一般需時2-3個月
6. 收費分為兩部份︰
i.律師費(估計由︰$3500-5500)因每間律師行收費唔同
ii. 雜費 ︰包括︰(a)土地查冊費約$100-200 ; (b)破產查冊費約$100-200 (c)買賣合約厘印費$100 (d)樓契厘印費$100 (e)買賣合約註冊費$210 (f)樓契註冊費$450 (g)車資、影印、郵遞約$400
如你地層樓仲未供完樓,手續同埋律師費 另作別論