私底下轉租的後果

2008-05-16 10:19 am
本人現正租住一700呎村屋, 因簽了兩年死約, 還有一年半的租期,現因意想不到的經濟原因, 打算瞞住業主轉租出去, 以便減輕經濟負擔, 但我又不清楚此做法是否違法, 後果有多嚴重, 所以在此請教有關的專業人士的法律意見, 在此萬分感謝!

回答 (2)

2008-05-16 12:57 pm
✔ 最佳答案
的確您的想法是錯誤及觸犯租務條例的,千萬不要做!
您唯一的做法向業主說明您的問題所在,若是真的失業,沒有說謊的,我想作為業主的也會體諒。而您最壞的情況就是業主叫您即時搬遷,然後那兩個月的按金被沒收,因您是違約方。
問題就是這麼簡單地解決。
除非您是有心不交租,又不將情況向業主說出,或是有心不繼續租,那業主才會要求您賠償死約租期內的餘下租金。否則,您是真的失業,任何有同理心的人都會明白及體諒您的苦況。
記著做人做事,雖則此刻的您遇上困局,但都要體諒業主,明白您若真的胡亂去做是會令業主與您困窘在一起。那為何?做人做事最重要要對得住天地良心,只要依正途去做,我相信此刻的您遇上的苦難,上天也會自然讓您順利地過渡。知道嗎?
我希望您想得通我的說法,記著您每做一步,上天是會有記錄的。而我常說:好人有好報、壞人有壞報。這是真的會有所報!
祝福您能順利平安踏過困難,人生有錯折是在所必然,但只要心存善良,上天定會有所安排的。緊記!

2008-05-17 05:49:03 補充:
觸犯租務條例是民事的,但都會坐牢的。
2008-05-19 8:12 am
轉租俾其他人,業主發現咗會可即時中止租約。

若果你轉租時,個租客並不知道你無權租個單位出去,而你又因轉租而俾業主發現咗,結果個單位俾業主收回,個租客有權告你欺騙佢同要求你賠錢。

除非業主同意,否則轉租出去肯定有問題,我勸你千祈好做,。


收錄日期: 2021-04-15 14:56:52
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080516000051KK00234

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