是否有（誠意金）這個做法，有沒有效力
2008-05-13 3:39 pm
本人係綠表申請者喺地產睇啱個居屋單位，現在才去申請那張睇樓紙，地產話可以落一萬元（誠意金）留住這單位，這個做法有沒有效力，業主又是否可以繼續放盤該單位，如後者高價過我，可否將單位轉賣他人，退回一萬元比我就了事．請比意見謝謝
回答 (3)
2008-05-13 5:59 pm
✔ 最佳答案
不要盡信經紀說什麼的"誠意金"。在法律中是沒有效力的，信半成也死！一個具有法律效力的樓宇買賣，一定買賣雙方及經紀在簽署了臨時合約才叫有效，不然您放了一萬元在經紀處，無憑無據，該時被他獨吞有何知！
若您真的喜歡那個單位，最好要求經紀與您即時向業主議價，價錢談得上，就簽臨時合約，即時付樓價的3%為細訂，14天後付餘下的1成大訂，跟著基本45天為合約完成日，即是您收樓之日。
任何對您沒保障的事，不要信！記著呀！
2008-05-13 5:56 pm
富榮花園(奧海城側) 開價200-300萬(需預約,當中有只限出售予可交回公屋之全港公屋戶及可出售予任何人士)
海富苑 $150萬
駿發花園 -油麻地知名大型屋苑, 573呎 開價258萬；729呎 開價388萬(預約)
海富苑 $150萬
駿發花園 -油麻地知名大型屋苑, 573呎 開價258萬；729呎 開價388萬(預約)
2008-05-13 4:18 pm
既然是落一萬元作 (誠意金）留住這單位,
即己經是一種「合約」形式,
所以這個做法是有效力，
業主不應繼續放盤該單位,
否則,若不能按合約成交,按慣例,
佢要將（誠意金）兩倍賠償o
即己經是一種「合約」形式,
所以這個做法是有效力，
業主不應繼續放盤該單位,
否則,若不能按合約成交,按慣例,
佢要將（誠意金）兩倍賠償o
收錄日期: 2021-04-19 01:07:53
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080513000051KK00400