急...! 如果唔經地產經紀租層樓俾人, 咁應該點做? (15點)

若你真的新丁一名,可要求專業地產代理做中介協助簽租約,先傾好收費,一般$500-800元代辦費左右,再與租客商討各付一半費用,其他細節可咨詢地產代理協助提供議建並加再租約內.

我勸你搵律師，因為你問咁多問題，好明顯係對租務條例完全唔熟，係咁既情況下，萬一你遇上職業租客就慘喇，手尾好長，呢啲錢唔好慳。

(1) 很多地產書也有租約樣本, 如你與租客有任何特別條文，可在樣本上加上即可。

(2) 蓋與唔蓋厘印的分別在於萬一你們有任何紛爭要法庭解決，蓋厘印的租約可作作證物。

(3) 任何安排都可以, 但我建議你自己去申請，因為如遇上租霸，有任何問題，你也可以取消水電煤令他知難而退。

(4) 其實你要影,而佢真正想租樓住，佢應該沒有異議。相反，如他反對，你可能要多留心。你最重要要清楚他的背景，評估他欠租、隨意破壞及發生任何不幸事件的機會。