舊工廈收購價

40年樓齡物業本身已經老化可能維修保養問題都唔少，但東建工廠大廈七姊妹道196至202號土地可作住宅 ( 戊類 ) Residential (Group E) R(E) 住宅 ( 戊類 ) 地帶，即如拆卸後可重建住宅，所以未來都可能會有發展商收購都唔定^0^不過能否以$2100@以上收購就不得而知喇，因目前法例容許在收夠9成業權後，可引用「為重新發展而強制售賣」條例，申請強制拍賣統一業權而拍賣，到時人地揸9成業權咁拍賣價就差不多佢話事喇


香港土地註冊2008年買賣處登記資料：
24/04/08 北角 東建工廠大廈 09 樓 A,B 室 售 $600 萬 3150 呎 @$1,905 市場資訊
20/02/08 北角 東建工廠大廈 10 樓 G 室 售 $300 萬 1400 呎 @$2,143 市場資訊