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不分割份數 Undivided Shares

簡要說明：
受影響處所佔樓宇總份數的份額。

快速指引：
通常可在文書的物業目錄頁找到。
必須與文書及相關的電腦土地登記冊所顯示的相同。
查看相關電腦土地登記冊地段欄的份數，可取得不分割份數的資料。
查看相關電腦土地登記冊物業備註欄，可取得更多(如有的話)不分割份數的資料。

常見問題 :

問 1： 如聯權共有人其中一人去世並備有死亡證明書及豁免遺產稅證明書，如何填寫不分割份數格?
答： 只接受填寫全部份數或例如死者的 (受影響處所不分割份數) 的產業、權利、業權及權益等字眼。
問2： 如 A 及 B 以分權共有人的身分持有物業的 1/3 及 2/3 權益，而 A 已去世，如何填寫不分割份數格?
答： 應填寫受影響物業的實際份數 (即A所持有的份數1/3)。
問 3： 如 A 及 B 屬聯權共有人，而 A 出售其所佔物業的權益給 B，應如何填寫不分割份數表格?
答： 我們接受填寫例如出售人在 (受影響處所的不分割份數) 所佔的產業權、業權及權益或 (受影響處所的不分割份數) 的 1/2 等字眼。有關描述應與文書所述的相符。
問 4： 如 A 及 B 是分權共有人，而 A 出售其所佔物業的權益給 B，應如何填寫不分割份數格?
答： 應填寫受影響物業的實際份數。
問 5： 如屬整個地段，應怎樣填寫不分割份數格?
答： 無需在不分割份數格填寫任何資料。
問 6： 如物業的不分割份數為 20/700，但只有部分例如1/4的物業受有關文書影響，如何在不分割份數格反映這些資料?
答： 應述明 (受影響物業的不分割份數) 的 (受影響份數)，即 20/700 的 1/4。
問 7： 如屬租契/租約，需否填寫不分割份數格?
答： 如受影響的處所屬整個單位，可選擇是否填寫這格。然而，如受影響的處所只屬單位的一部分，則不需填寫這格。
問 8： 就那些將整幢大廈分為個別單位的分割契據而言，應如何填寫「不分割份數」格？
答： 無需在「不分割份數」格內填寫任何資料。
問 9： 若物業 (例如：愉景灣的物業單位) 除了獲分配所在地段的不分割份數外，還有一個該屋苑的份數，該屋苑的份數是否需要填寫於「不分割份數」格?
答： 只需填寫有關地段的不分割份數，屋苑的份數可填或不填。