選基金對我來說太複雜,又不知如何選,
有些理財專員不夠專業,真的這麼好賺也不會只做專員了
像我有些朋友買基金也賠了不少,自己要勤做功課
衡量自己有那麼用功嗎?
如果沒有,只好自己碰運氣囉!!
如果投資基金真的那麼容易致富
以台灣人的智慧早就比產油國還有錢了
基金的獲利數據大部分是以年利率做計算
銀行都很會玩數字遊戲,不得不防
而且每一檔基金最後都一定註明不保證獲利,銀行都是贏家
不管賠或賺他一定都要收手續費,銀行自己是保證獲利的.
我不喜歡拿自己的錢給別人投資還要付他手續費又不保證獲利
比較喜歡單純而不用花太多腦袋的投資
當初我以每個月2萬加入互助會的形式,來投資越南房地產
試算投資報酬率 :
如果你是會首2年共24會
20,000 X 24 = 480,000
投資房產以每半年20%獲利
前 6 個月 --- $ 480,000 X 1.2 = 576,000
6 ~ 12 個月---$ 576,000 X 1.2 = 691,200
12 ~ 18 個月---$ 691,200 X 1.2 = 829,440
18 ~ 24 個月---$ 829,440 X 1.2 = 995,328
30年前台灣的房地產沒趕上
15年前大陸的房地產不敢買
5年前的馬德里房地產沒管道買
現在只剩越南房地產的機會囉!!
我個人比較看好越南胡志明市的房地產漲勢,
從農曆年前至今部分地區漲幅已高達3倍,
越南政府欲抑制漲幅,下令銀行停止貸款,
但市場預估在下半年會再度開放,
預估又有一翻漲幅,不動產目前在越南只會停頓不會下跌,
或許比股票來得安全.
扣除仲介費獲利大約有15%~30%(3~6個月)
今年3月中我和別人合資花540萬在越南買一塊地,
現在有人出價750萬,我們的理想價位是800萬
現在還在喬價格,扣掉手續費利潤約20%
參考囉!!
想進一步了解越南房產狀況請與我聯絡,可以交換經驗喔!!
祝 平安快樂 !!
2008-05-09 16:33:28 補充:
這是我的實際操作經驗您參考囉!!
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