公屋單人又超左標,居屋2人又超左標,又想買公/居的樓結婚 ,點好?

根據最近的第三期重售居屋的白表入息上限，是 $ 23,000（已扣除強積金計算），總資產是 $ 660,000，而每一期都會調整申請上限，你看看下半年的第四期居屋，有否因經濟通漲而調整。
１。是不計強積金的，但有些月薪少於五千元的兼職，是由僱主代供的，而僱員是不用供款的，所以是有分別的。以第三期的上限來看，你們是剛好附合資格。
２。樓價在這３年內升了不少，個人建議如果可以的話先與父母同住，儲好一筆錢後才買樓，這可以省回很多利息。
３。公屋太舊個人不建議，可以買已補地價的二手居屋，但二手居屋的價錢與私人樓差不多。最緊要價錢和室內間隔理想；我個人最怕那些在不見天日的位置曬衣物的單位。
４。你們可以申請一手居屋，但由於一手居屋是排隊選樓的，綠表先揀 80%，之後才輪到白表去揀，可以買到高層三房單位比較難，可以買市區單位更加難；如不合心水，可以棄權不買，一經購買，業主及無業權的配偶終身不得再申請一手居屋。
５。要去地產問問，但放盤數量不會多。
６。是要補地價的，但不是你們補，在業主售賣給你們的價錢內已包的。業主需要先補了地價，才能放給地產在市場自由買賣，否則是犯了房屋條例第283章27A條，一經定罪，可被罰款五十萬元及監禁一年。
７。擁有公屋，然後申請綠表，就可以免補地價。又或申請公屋，在第一次睇樓之後就可以申請綠表資格。
８。房署只會將已在該公屋單位住滿１３年的公屋賣給租客，也不是個個屋邨都會賣；我有朋友在上水火車站旁的彩園邨住了廿幾年，去房署問，房署說打算將來收回重建，所以不會賣。屋苑是居屋，屋邨是公屋，你問的是公屋還是居屋？
房屋署------物業位置及資料（包括各公屋及居屋的樓齡、面積）
http://www.housingauthority.gov.hk/b5/interactivemap/0,,,00.html
＊：一平方米＝10.76平方呎，自己慢慢看。

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