高手門，經紀門，炒家門請幫小弟，小弟第一次想置業。

全部實盤,請效心

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寶亨大廈(MTR油麻地A1出口7分鐘, 地下為馬會投注站及兆業地產),罕有業主放盤$168萬(可議), 470呎(實用370呎), 2房1廳,型潮開放式廚房,睡房間格實用,向東南方向(公園籃球場景)(有匙)

金荔閣(近法定古蹟雷生春/莊啟程預科書院), 385呎,2房1廳, 開價118萬(有匙)

駿發花園 -油麻地知名大型屋苑, 573呎 開價258萬；729呎 開價388萬(預約)

東裕大廈(油麻地青年會旁) 438呎 開價138萬(預約)

富昌大廈-恒基樓(油麻地 MTR C出口 文明里/永星里), 極高層 492呎, 開價165萬(預約)

永泰大廈(油麻地 MTR A1/B2出口3分鐘),3房大廳,517呎,豪裝,開價178萬(有匙)

寶寧大廈(油麻地MTR A1出口側), 高層遠望九龍站,約550呎, 3房1廳,開價169.5萬(預約)

仁賢大廈(近佐敦8文樓/對面九龍站“圓方”/九龍南線站/廣深港高速鐵路總站),建築311呎,1房1廳, 開價99萬(有匙)

德昇大廈 (近油麻地警署) 實用251呎 2房大廳, 單邊,平地LIFT ,豪裝, 開價118萬(有匙)

展望大廈(油麻地MTR C 文明里上蓋出口),實用574呎,3房兩廳套,豪裝,開價268萬(有匙)

海威大廈 (油麻地MTR A1出口6分鐘)中層 開價105萬(有匙引看、誠客即時落訂,業主可從宜賣出)

生輝大廈(油麻地MTR A1出口3分鐘) 開價193萬(需預約,誠客可再商議)

東安閣(油麻地MTR A1出口7分鐘 ) 開價115萬(需預約)

昌威大廈(油麻地MTR A1 上蓋出口) 188萬(有匙)

海溢閣(油麻地MTR A1出口8分鐘) 開價118萬(有匙)

華樂大廈(近旺角諸聖中學) 開價188萬(有匙)

順安大廈(油麻地MTR A1 出口7分鐘) 高層海景 開價168萬(需預約)、低層143萬(需預約)

順豐大廈(油麻地MTR A1出口7分鐘) 極高層向東南煙花景,345呎2房1廳開價132萬(需預約)；333呎2房1廳開價118萬(需預約), 向東南方向, 簡潔裝飾。

廣裕大廈(距朗豪坊6分鐘) 開價160萬 全新裝修(有匙)

嘉富大廈(旺角MTR A2 旺角道出口) 開價138萬(有匙)

富榮花園(奧海城側) 開價200-300萬(需預約,當中有只限出售予可交回公屋之全港公屋戶及可出售予任何人士)

我是開地產公司也是Agent 應該可以幫到你.

計數機 你可以自己入去計下(幫你計過約1萬一個月). http://www.lpa.com.hk/html/cal.php

最好就不要買連約,
1, 你不能入屋看樓(多數) 2, 你不知租客是否準時交租, 和什麼人,
3, 連約買按揭會低些

網上的盤多數是用來吸客的, 最好是落店問, 還有不要太過信agent 講的話, 最好自己再去查正下, 還有買賣時最好是用律師樓託管大細訂金, 還要在買賣合約入加多句, "如果發現單位為凶宅, 就合約無效等"

最後, 你去多一兩間地產看看比較下, 就可以了