新買入單位廁所滲水 - Ans.fyi 參考答案

新買入單位廁所滲水

2008-05-04 8:03 pm

本人最近購入一個單位...剛剛 2/5/08 交吉..
交吉後發現廁所地台去水有問題...去唔到水...
咁就落樓下睇下佢地條去水喉有無塞左啦...
點知一問下...樓下業主話早半年前佢地天花曾有滲水現象...
經食環署調查後, 發現係我地個單位廁所滲水落去...亦巳出信要求上手業主處理..
上手業主亦同樓下視意巳經處理....

但我地o係買樓時上手業主及地產無講過有呢件事..(業主係巳經收左食環署封信)

係咁o既情形下...個維修o既責任應該係邊個呢?

咁又如果我地呢個時間將單位出租 (我地係做 95% 按揭o既, 理倫上係唔可以出租)
會唔會到時有食環署再o黎令到私自出租o既事穿煲呢?

唔該幫幫手, 首次置業....

回答 (1)

用戶9158

2008-05-04 8:39 pm

✔ 最佳答案

你出現問題:

1.檢查牆身有否滲水，水喉水壓及去水有冇塞！是睇樓很重要的！你亦要問清楚許多問題！我已買過4間屋，每次都king成三小時以上！

2.你交易完成即接受了該屋的一切，包括大廈維修及滲水，舊業主有權不再負責，因為佢亦可以話你知道的！你冇証據！

3.但我地o係買樓時上手業主及地產無講過有呢件事，當然不会直接講你聽，要問！講比你聽咪比你壓價，業主唔会咁蠢！

4.銀行一般唔理，但千祈唔好有事，如欠供、火警等

2008-05-04 12:42:45 補充：
5.遇上有欠租，告上土地審裁署，銀行就会知，有許多欠租的租客，我和哥哥都試過收不到租！

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