買居屋上會問題
2008-05-02 12:13 am
本人姐姐申請單身公屋，並已收到輪候咭，現想買一手/二手居屋，其收入不多，怕揾到樓又上唔到會，故家人願為她作担保人，請問邊幾間銀行接受担保人??聽講，房署樓不可加担保人，祗有聯名綠表業主，才可以做聯名貸款人，故房署樓與銀行協定不接受非業主人仕做聯名貸款人，這是真的嗎？另外，邊幾間銀行優恵及利率較為相宜呢？請指教！謝謝！
回答 (2)
2008-05-03 8:26 am
✔ 最佳答案
一般不用詳細審核，但須注意如果用綠表未補地價先有 guranteed 原價回收，而回收期是從 first date of issue 計起 25 yrs. 並非閣下購入日期。比如新用綠表買 Charming garden. Frist date of issue 係 1998 年，那銀行只會批 25 yr - 10 = max 15 yrs as tenor, 除非補地價後當一般私樓則再作審核。 for further information: [email protected]^_^
2008-05-02 12:55 am
居屋貸款是不接受加擔保人，而一般銀行在貸款批核方面亦較寛鬆，因房署對居屋貸款有擔保，故借款人只需自報每月收入就可以申請貸款，你可到中銀或恆生申請，批核時間快，亦有入伙利是送。
收錄日期: 2021-04-14 20:22:26
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