想買公屋, 條數點計??

2008-04-28 8:17 pm

我宜家租住緊公屋, 係屯門既山景村, 因為左右户既屋他們都已經買左, 自己都心思思想買, 我想問下如果買公屋大約幾錢?點供法? 條數係點計法?

我打過去房署問, 但打左好多次都係無人听...次次跟指示按左成十分鐘電話錄音到等人接听既時候就說線路繁忙...有無人可以幫我?

更新1:

其實想買重有好多原因既... 因為據我所知, 假如father mother不幸離開, 屋的名稱是不可以轉給子女的...

回答 (1)

Co Co

2008-04-29 3:36 am

✔ 最佳答案

買公屋大約幾錢?
點供法?
條數係點計法?

我個人估算如下
20萬元＝平均月供2900
我給你計數……樓價30萬（首期10萬、向銀行借20萬元）
平均一個月要供2900元
管理費300元
差餉平均一月300元
火險平均一月120元

我將貸款20萬分10年計算
供款2900元120個月＝348,000萬元
管理費300元120個月＝36,000萬元
差餉300元120個月＝36,000萬元
火險120元120個月＝14,000萬元……..
10年支出合計434.000萬元正
平均每月支出3.616元正

計算公式434.000120＝3.616元正
現時公屋租金約1.600元左右包管理費、差餉！！！

這計算公式：政府重估差餉及銀行加息！數字就會上升
簽約律師費、供完還要比改名律師費未計

日後維修費業住自付！

建議你租公屋好過買公屋，你租住一世所交（租金）比購買，費用少很多？

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