邊種銀行按揭最好 HIIBOR 或 P Plan

2008-04-26 9:57 pm
因為就快同銀行簽約,請比多少意見。

建行 - HIBOR PLAN
HIBOR + 0.45% Cap P-2.9% 封頂 0.3% rebate 3 年罰息期

東亞 - Prime Rate Plan
P- 3.15% (No Rebate) 6 個月罰息期

P=5.5%

回答 (2)

2008-04-26 11:57 pm
✔ 最佳答案
在此網我已說過很多次,作為一個打工仔,供樓的款項不太多,每月有固定的收入,又不如那些生意人般今月賺十萬,下月賺夠百萬,那麼他們才會想到用什麼所謂最"抵"的供樓計劃。
一個普通人,不要選擇什麼銀行拆息或什麼特別的供樓計劃了。唯一最好就是傳統的優惠按揭計劃。
我看東亞的只需您半年罰息期,在這市道暢旺時,我就會想都不想選擇它了。起碼一來其按息只需2.35%,比中銀的2.5%還要平,二來只是半年的罰息,那麼您看看年尾若樓價再升浪,或許人的心是會隨時轉變的,可能您見有10-20%的升幅賺,完了罰息期就賣樓吐現走人呢!是嗎?
而且看來美國的經濟還有最少十年才康復,減息是在所難免的,選一個比較穩定及易理財計劃供樓支出的計劃才是好的。
HIBOR (同業拆息) 是會浮動的,不一定是減息,或許會是升,那麼今月看來是平宜了利息,可能下月因突如其來的國際經濟少許訊息,您會無端端地付多了利息,那麼這對於我們的理財是不穩重及浮跨的。銀行出這麼樣的卓頭,目的只有為了賺錢,記著銀行永遠是嬴家,他們不會推出什麼真正的著數給客戶的。
加上您對銀行的專業名稱及其用途與理解都不太懂的話,那就不要亂選擇PLAN了。
2008-04-27 3:25 am


收錄日期: 2021-04-13 15:28:56
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080426000051KK01303

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