屯門翠林花園樓價

翠林花園近期呎價由1716-2092元不等,翠林共有5座,只有A,B,C,3座的頂樓有567呎單位,分別位於2,3,6,7,室,回看2007年至今成交紀錄,只有2宗成交個案,分別為C座7室,成交價76萬,呎價1345元,成交日期11-4-2007.另一個為A座7室,成交價90萬,呎價1587元,成交日期11-12-2007.你而家呢個價98萬,平均呎價1728元,算係不過不失,因為屯門樓一向升得較慢,而且翠林樓齡已經有19年,98萬不能算十分好價,但係算是十分合理的開價.順便問句,你個單位會唔會係C座7室個個呢?持有一年有成29%回報.希望上述資料可以幫到你.

2008-04-25 14:21:07 補充：
釘契是指業主因欠管理費或者財務公司,銀行的錢而沒有如期償還,俾債主往土地註冊處在有關的物業登記冊上,註上有關欠款事項,若業主冇錢還,債主有權利用法律程序拍賣該物業.你只要花25元做個land search就知個單位有冇俾人釘過契,又或者有冇強制清折憯建物的order.

567 呎98 萬, 呎價1728 , 如包天台入契算係好平, 但要留意有無咁平的樓, 要check 下係咪兇宅, 漏水或釘契, 總之事前要check 清楚先好買

榮少