租客無理要求
2008-04-24 1:26 am
本人有一層樓,新裝修租俾租客,所有電器全新,交租經常拖得就拖,最離普係佢話冷氣用耐咗唔凍叫我換部新既俾佢,同埋佢唔記得關水喉,屋企水浸,佢要我俾清潔費,究竟有冇咁既道理,要点樣先收番層樓,佢話佢有交租,租約滿咗都唔可以叫佢走,但係我一直收D租都未夠佢換呢樣整嗰樣,真係好煩,幫幫我呀!同埋租約上寫明室內遺修由租客附責,係咪真架,因為我第一次租俾人,就遇着咁無良租客.
回答 (3)
2008-04-24 1:38 am
✔ 最佳答案
死約滿後, 你可主動跟那个麻煩租客終止生約, 佢一个月內須要走人. 另外, 若租客自己用坏的家庭電器/設備, 業主冇責任幫租客換, 因用家是租客, 除非係租客未入去住之前, 已經坏左.
至於收租問題, 其實在傾約時, 可要求租客用自動轉帳, 至少可以保障租金自動交收.....但唔知而家仲可唔可以改
2008-04-24 1:47 am
如果租客時常不準時交租，可以構成滋擾業主罪的，而且通常結構性的維修才應由業主負責的，而且租約上寫明室內維修由租客負責，他更加不能要求的換冷氣和俾清潔費，你早就不應應承他給他換冷氣和俾清潔費，你現在應該申請收樓，理由是租客滋擾業主，時常不準時交租。
2008-04-24 1:31 am
參考: www.hkoc.com.hk
收錄日期: 2021-04-13 15:28:07
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080423000051KK01532