翻查土地註冊署資料發現單位業主曾到財務公司貸款, 不知這單位有沒有問題? 請指教!

以上兩位朋友已說明實際可做的保障自己的事。
但我個人看，市場上有這麼多盤，就算這間真的開價開得很平，也不要購買為妙。雖說樓款由律師暫託，但既然在查冊中已能看到其財務的混亂，背後的其他欠債，如信用咭數等，您是不知的，除非銀行及律師去查明才知曉，萬一真的存在其他欠債，而債項高於您的購買價，那麼業主還不清眾多數，您仍有那風險，而要排債權人的位置，您或許是理虧。
所以看到此情況，就算那間屋是多平、裝修得多豪華，也不要貿然下訂購買。因它背後隱藏著很多問題是您我也不知，待律師查出才處理的話，已對您添煩添亂了。

2008-04-23 07:44:37 補充：
再說您的經紀在胡說八道，當看到有任何問題時，都需第一時間向業主查問，而不是待您簽後才問，記著，一經簽下合約已代表具法律效力，那若該時您才知曉他的混亂理財，屆時您想躂訂，變相是您違約在先，您需賠償業主的訂金外，還有雙方的經紀佣金。那麼您是得不償失的，不要太過信任經紀的說話。

你可以要求買賣時大細訂金及樓價 要由 律師樓託管,
要賣方付清樓價及欠債, 才把錢給賣方,
這樣就一定不怕有問題,
而賣方在成交期內也不會有錢到手,
直到所有文件及欠款處好才過數.

在註冊署資料應可看到一按及二按的銀碼,如果你買的樓價比兩者相加為大,他的律師必須把所有按揭欠繳還清才把餘款給上手業主,唔使咁驚青.....