租客不肯遷出，怎麼辦？

其實錯在您沒有白字黑字做足租約應做的事，例如打印花、填報cr109及報稅等。
不要以為口頭協議就可代表一切。
記著您是業主，保障自身利益是絕對重要的。就算付出應付的費用及有關程序，您都要依足法律去行事。無論該租客是否好或壞，及之前是否每月預期交租等等。
租客就是因為您沒做足法律需做的事，所以可壓倒您。
就是因您沒有有效的租約，及沒有填報cr109，所以此刻的您沒法依照法律程序向士地審裁署委託執達吏要求租戶搬遷。
此刻的您，我會提議您找業主會看看他們的建議，
http://www.hkoc.com.hk/
不過我相信他們都幫不了您。
就算此刻的您想要求租客補回租約也是於事無補。
看來您的位置處於解決不到不利的地位，唯一就是遷就租客，重新立一份租約，讓他繼續住，再按我曾教的出租事宜，做足所有程序，希望這可制裁租客的聲威。
或者您欲賣樓的話，就一併連租約出售，所謂眼死光靜盲。
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7008011801307
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7007092202870