「 居 者 有 其 屋 計 劃 」 是 什 麽 ?

居者有其屋計劃（簡稱居屋計劃，Home Ownership Scheme）由前香港總督麥理浩爵士於1970年代所推行，原意是為一些收入不足以購買私人樓宇，又不合資格（或不願意）入住公屋的市民提供另一種選擇。此計劃內興建的屋苑稱為居者有其屋屋苑，通稱居屋。負責計劃的香港房屋委員會已宣佈中止計劃，即不會再興建新的居屋屋苑。








[編輯] 歷史
1973年，香港政府推行十年建屋計劃，增加公共屋宇的單位數量。到了1978年，首批居者有其屋屋苑正式推出，它們分別是葵涌悅麗苑、觀塘順緻苑、柴灣山翠苑、何文田俊民苑、香港仔漁暉苑及沙田穗禾苑，當時這些單位的售價大約是十二萬港元。大多數居屋與公屋共用相同的樓宇設計，甚至由公屋改裝而成。
有時私人發展商會參與居屋興建，這些居屋就是「私人機構參建居屋計劃」屋苑，例子有旺角富榮花園、將軍澳安寧花園、屯門龍門居、柴灣康翠臺、小西灣富欣花園及筲箕灣愛蝶灣。這類型居屋沒有固定樓宇設計。
另有一種居屋就是「中等入息家庭房屋計劃」屋苑，只有美樂花園一個[1][2]。

[編輯] 停售
到了2002年，香港政府認為私人住宅物業應由私人發展商以市場作主導興建，宣佈停止建造和售賣居屋。而當時仍然建築中的居屋屋苑一部份轉為公屋，另一部份則售予合作的發展商，如紅磡紅灣半島則售予發展商新世界發展（新鴻基地產其後與新世界發展聯合發展該物業）。

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