天花漏水，可以追賠償嗎?

你住頂樓, 我諗多數係天面的防水做得唔好, 或者耐了裂左/穿左, 或天面的去水渠塞左、斜度不夠, 所以不能去水/去水慢。當然也不能排除是外牆漏水的可能(機會較細)。

一個天面的防水工程幾萬蚊應該可以做到。最好你單位的天花都做打針, 天面油防水油和單位天花做打針(上下一齊做就最好)。一般天花打針工程都係$2000-$3000, 如果你唔介意自己出呢d錢, 可以自己出去找打針師傅幫你天花打針, 打針後一般有一年保養期, 如保養期再有漏水, 你可以叫佢再打(只保之前的漏水位置)。

但要注意, 如果你只係天花打針, 不做天面防水層, 例如你廚房漏水, 打針後你廚房沒有再漏水, 可能會變成你的睡房漏水, 因為天面的水源還存在。水會流左去另一個地方或隔離個單位。但這個保養期只保你廚房的打針位置, 不保你的睡房的, 如果睡房要打針又要再收費。

你個管業話要二百幾萬, 我諗佢係想等到大廈搭棚大維修才一次過做 。咁樣可能要等幾年。我諗你要寫信/打電話去投訴, 和日日落去管理處煩佢先得啦。

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賠償一般都無, 始終單位只係租住非屬於你, 你可向村辦事處投訴, 若年年如是, 或者係樓上單位問題影響你, 可向房屋署投訴. 最好寫信等雙方書面回覆無得偷懶唔跟進.
無辦法, 公共機構做事效率係慢, 漏水好煩複, 有時會牽涉好多部門. eg:食環署