有無人有反對居屋補地價信啊??

首先你要明白如何計算補地價！

即: 補地價=當日你買居屋的折扣( Discount Rate)通常30%乘上
現時居屋市值

Remarks : 1.居屋市值由專業側量師評估
2.居屋的折扣請參考當日你買居屋地契(assignment)

因此反對，很大機會是無效的。

Last method, you may approach Land Tribunal for more information.

其實返對補價, 呢家房委好多都獅子開大口, 通常反對補價, 內容首先你最好收集一下同揀居屋補地價的呎價, 一般在地產可以問倒, 當然, 你唔好一開口就問佢地, 當自己要放盤咁問會好 D, 而第二就係跟據返同揀物業差唔多質素的成交呎價, 跟住再講多小小話自己層樓漏水, 彈下, 咁一般多多小小都會減, 因為我識得好多朋友, 點都會有得減下, 當然啦, 如果佢估得已經好啱價, 係你一廂情願覺得佢貴就未必會減比你啦..

通常要自已搵專業測量師做估價(估你物業巿值幾錢先), 你先有point 提出反對, 否則一般都會比房署reject.

個個都反對嫁啦, 但要有專業人士提供有力證據先有說服力
否則一般都係跟據現巿物業的巿值做估價的

榮少

2008-04-18 12:29:26 補充：
如你有該測量師的估價報告後, 你夾埋比房署就得, 到時房署又會搵佢的測量師做一次估價, 睇邊個測量師岩, 不過大家都係專業測量師, 你諗房署會buy 邊個?

現時的補價當然高，因為是以現時的市值來計算的。居屋分２大類，一類是要補回40%的（是現時的市值40%），另一類是補回30%。除非你趕住賣樓，否則唔建議你補地價住，因為樓市實在太高。

你賣左間居屋，又要買番間屋來住。換了是我，會在樓市較低的時候才換樓，那差價不會差太遠。