711 俊和目標價是多少

✔ 最佳答案

首先，我不是〔推介〕而只是〔分享〕吧！

其實，每一隻股票都有風險，當中包括〔中資金融股〕，現時內地為求壓抑通漲，已一再增加存款準備金率，限制了銀行的貸款空間，從此影響銀行的盈利增長，因此，以現時內銀股的股值，如果沒有高增長，那麼何以支持比世界普遍銀行較高的ＰＥ？

因此，內銀股亦不見〔低風險〕！

大價股〔低風險〕嗎？

並不見得，之前很多大價股一樣跌到一卜一碌，中國平安（２３１８）可以由＄１２４插到見＄４８，港機（４４）也可以由＄２４６插到見１１６！當中還包括港交所（３８８）！

那麼大價股是否真的抗跌？

１０隻股有９個莊，ＮＥＷ　ＳＩＲ講的，大價股的莊家只是和細價股的莊家有分別矣，因此在一些〔大魚缸〕上，參與的有很多魚，我們的實力實際是大魚缸上的一條魚〔毛〕，附近都是有很多大魚的！

你在大魚缸上，實際同樣都是被大魚愚弄矣．．．

股價大小當然一定情況下反映公司的規模，但在〔股價〕上的風險，是取決於股價大與小，而是取決於公司的盈利與股價的比率，是否合理，股息因素及盈利前景！

很多公司以前不是細價股嗎？看看十多年前的報紙，你會發覺很多股票以前都是細價股，建滔化工以前都是幾蚊股．．．

俊和（７１１）是傳統的建築股，但其實建築這一行，其實是〔雞肋〕，毛利率是好低，雖然風險也是好低，因為俊和（７１１）的工程是外判出去，風險是在其判頭，只要有工程，基本上是賺硬！

做工程是賺不到大錢啊！這個我行內人最清楚！香港做工程的價位，我想是全世界最ＣＨＥＡＰ．．．我識很多做工程的，都要離開香港去外地，當中包括澳門！

自從上兩年，俊和（７１１）開始清水灣８號的項目後，已開始脫離原本的建築業務，改為發展地產項目，公司亦改名為：俊和發展集團！

以下是公司最近的發展路向（直按ＣＬＩＣＫ入）

俊和<0711.HK>易名俊和發展集團，以拓內地二線城市物業為主

俊和<0711.HK>手頭工程合約逾80億，未來不承接一般性工程

俊和4,910萬人民幣購成都醫院

俊和越南概念早著先機

俊和越南項目首期近售罄

俊和斥13億石家莊拓地產

黑馬0711俊和發展

俊和中東洽建築工程

曾淵倉專欄：是時候買基建股

俊和中東買地起樓毛利率逾100%

俊和<0711.HK>斥6億拓阿布扎項目，擬第三季推售

俊和（７１１）現價＄１，往績市盈率是１．５５倍，雖然ＰＥ好似是超低，但是由於今個財政年度沒有像再上一個財政年度有〔清水灣８號〕的地產收益入帳，因此，實際ＰＥ應該是１０倍左右！

由於起樓發展，並不是賣菜，很多工程都會涉及１年以上，這就是這個行業的特性！同其他地產發展商不同，俊和（７１１）地產發展只是起步階段，因此，今年是比較青黃不接的一年，因為今年是少了那方面的收益！

現時俊和（７１１）市值只有８億５千萬，看以上公司的投資已不止此數，求祈喼一兩個ＪＯＢ都幾億！相對８億幾市值，原全唔啱比例地低！

當地產收益進入入數期，ＰＥ又會急降至１－２倍左右！

此外，此股現時是〔極大折讓〕，以資產值計，每股值＄１．６Ｘ，以現金等值資產計，每股都有＄１．２！

因此，現價入市的風險其實是相當有限！

為何股價如此低？

其實參與此股的，很多都是熟口熟面的，基本上他們個個都是心裡有數，要〔炒〕起的，一齊上，要〔壓〕的就一齊〔壓〕！好明顯，現時是〔壓緊價〕，因為我都有份參與這個動作！

為何要〔壓〕？這是一個廢問題！

０７年１１月俊和（７１１）發０息ＣＢ：

俊和發換股債

因此，未來股價大概會見幾多，心裡有數！

我不太看好內房股，但看好俊和（７１１），因為很多內房股所處的發展地方都是一線城市，而且他們都有很多的土儲，很多都是高峰期購入，負債很高，過度借貸，又被中央迫住加快發展，而且現時ＰＥ亦超高！

相反，俊和（７１１）是涉及２線城市，而２線城市的樓價基本上對宏調是冇影響，因不是中央主要打擊的對像！而俊和（７１１）以前入市的地皮，都是在極低潮時購入，當時正是朱總宏調後不久！

最近，一線城市少了很多民工來一線城市打工，為何？

因為內地很多二三線城市已經起飛，很多工廠都怕左一線城市的租貴等因素，已由一線城市搬去二線城市，你係民工，自己家鄉有工打，人工差不多，你會再長途跋涉到１線城市打工嗎？

我有很多內地的朋友告訴我，他們〔老家〕的樓價升了很多，當中包括成都！

現時中國的生產基地是由一線城市轉向二線城市，轉向越南，這是現時的大趨勢，俊和（７１１）的部署，不是食正嗎？

由於距離收割期尚有一段日子，因此，莊家一定要力壓，股價會在＄１邊至＄１．３左右橫行，但時機一到．．．．

YOKI WONG
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