樓宇買賣首期查詢 - Ans.fyi 參考答案

樓宇買賣首期查詢

taylor chan suk yi

2008-04-16 6:46 pm

如若想買私人樓, 但又沒有 3 成首期, 收入足以應付供樓, 請問有沒有方法解決首期問題?

回答 (3)

YAMSIU WAI

2008-04-18 6:00 pm

✔ 最佳答案

你至低限度須有 5% 首期，再向銀行及按揭保險公司申請 95% 按揭貸款。

1. 你要有可評核的入息 (入息證明文件)；
2. 你既年齡 + 你買入的住宅單位樓齡不超過 70，你希望的供款年期 + 樓齡不超過 70；
3. 你買既物業唔係村屋及第二市場居屋/第二市場租置/第二市場夾屋；
4. 你買既物業沒有維修令，管理公司/業主立案法團沒有涉及官司訴訟；
5. 你既分期貸款供款及其他必須開支與你既收入比較，不超過 0.45或 0.5，視乎你申請既供款期及借既成數而定；
6. 信貸資料庫沒有負面訊息；
7. 你搵既銀行係按揭保險的合作機構。
8. 你付出既代價：按總借款額計算既保費。

👍 0 👎 0

Kin

2008-04-17 5:23 am

http://hankyu-wk.blogspot.com/2008/03/blog-post_24.html

希望以上呢個網址幫到你啦。

👍 0 👎 0

Tina

2008-04-16 6:49 pm

你可以試吓同銀行傾借九成

我知道有些銀行可以的

或者你試吓同銀行私人貸款借那三成

👍 0 👎 0