做樓按擔保人注意事項?

做樓按 擔保人注意事項?
一般有兩款擔保...
1. unlimited guarantee: 為借款作出冇限擔保
2. limited guarantee: 為借款作出有限擔保 (上限一般設定為該樓按金額及其相關利息及手續費開支)

作為擔保人..無論擔保型式係1或2, 有責任就借款人欠款負責...有關會被追討

唯 unlimted guarantee. 作為擔保人有機會就該物業之其他貸款作冇限擔保..而金額可能會大大超出原本的樓按金額(因為物業持有人或借用人有機會用該物業再向銀行再返按吐現...或將該物業抵押作商業融資)..

雖然一般有責任既銀行會就有關額外借貸通知擔保人...但風險仍在...

可以去申請其他貸款野?
又係咪 佢地供完,咩都唔駛做, 就叫完咗,可以去申請其他貸款野?

在你成為擔保人之前..銀行會check你TU (個人信貸資料)..成為擔保人後, 你的擔保資訊亦將被記錄於TU...

在銀行審核擔保人日後的其他貸款時,有機會由於是次擔保而把貸款金額調低(因為銀行對每個貸款申請人的風險有設上限)

另一方面,如果原借款人的供款記錄不良..有很大機會影響擔保人於銀行的內部評級(銀行的貸款FILE內所有人都是INTERELATED)

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