公司名義買樓 - Ans.fyi 參考答案

公司名義買樓

[匿名]

2008-04-14 10:38 pm

最近朋友以公司名義入了一個單位, 佢話可以比用私人名義省錢.
請問點解可以平D? 同時我覺得唔會只有好處, 有乜壞處? 會唔會話銀行個P無得減...?

回答 (1)

kwok

2008-04-14 10:58 pm

✔ 最佳答案

公司買公司(如該單位也是由公司名義所有),好處,
1 的確可以省去不少釐印費(尤其是數百萬以上的單位)

壞處:
1 不能做按揭
2 由於買的是公司,要承受擁有該物業的公司的債務風險, 所以要核數
3 將來脫手不易, 不是人人也喜歡買這樣業權的物業

如該單位是私人所有, 於是仍要付釐印費, 但可入公司帳, 是可以此作投資而稅要看你如何計, 是可少d, 但仍有壞處3 的問題, 及將來賣時核數費不少.

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