樓宇加按還債
2008-04-11 6:10 am
兩個人名, 想單邊借 20 萬, 要經律師樓先考慮, 有冇好既介紹? 其實已經係三表左, 只係想將全部債 group 係 20 萬一次過, 頭按係銀行, 二按係房處!
回答 (3)
2008-04-11 7:25 am
✔ 最佳答案
其實三按好少銀行會做...財務公司可能會考慮，不過利息可能會貴d會唔會考慮轉按，借一筆錢還晒首按同埋房署果度筆數呢...
因為一間屋按俾3個parties，第3個parties 個risk好大...
假設你走左佬...首先會將d錢還俾首按==>二按...之後再落去...
個risk愈大，個利息會愈貴...
建議轉按，清左之前果d先...
咁finally個按揭o係一個parties度做
2008-04-12 12:32 am
友邦亞洲財務有限公司.
本公司提供私人貸款/循環貸款/債務重組.
現在有個新的低息借貸計劃.
而且我們現在還有一個免入息証明計劃.
家庭主婦,大專學生,地盤裝修,司機運輸,都不需要入息證明.
貸款額高達100萬或月薪35倍.
還款期可長達72個月.
我們可以幫你做一筆清哂所有咭數.
如果成功申請,頭5個月免利息
有興趣了解多D,可至電本人,
周生 熱線: 6685 7417
歡迎:信貸平估極低或者已經比銀行和財務公司例為黑名單人仕查詢
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2008-04-11 8:44 am
集中火力，由單一銀行做是最慳利息和最平開支。
唔明房署何以會是二按？
銀行做按揭必經律師樓。
兩個人名, 想單邊借 20 萬, 事必有因。但轉按必驚動另一方面。否則做唔成。是單人或兩個人負責供？銀行必計總入息和供樓比率。有冇負面因素？但轉按要計算手續費兩次後會增加了成本。
以下是現時樓按最多和利息平的銀行。值班參考。
(1)恆生(2)中銀(3)豐(4)渣打(5)花旗
若果冇負面因素。以下是基本因素計算；
(1)65 - 供款人現時年齡 = 最長供款年期。
(2)銀行估計市價的70% 做最高按揭額。不足的由銀行附屬財務公司補上。
(3)樓按貸放保險。
(4)供款人的入息和工作有冇特殊情況不宜。
(5)是否自住？
唔明房署何以會是二按？
銀行做按揭必經律師樓。
兩個人名, 想單邊借 20 萬, 事必有因。但轉按必驚動另一方面。否則做唔成。是單人或兩個人負責供？銀行必計總入息和供樓比率。有冇負面因素？但轉按要計算手續費兩次後會增加了成本。
以下是現時樓按最多和利息平的銀行。值班參考。
(1)恆生(2)中銀(3)豐(4)渣打(5)花旗
若果冇負面因素。以下是基本因素計算；
(1)65 - 供款人現時年齡 = 最長供款年期。
(2)銀行估計市價的70% 做最高按揭額。不足的由銀行附屬財務公司補上。
(3)樓按貸放保險。
(4)供款人的入息和工作有冇特殊情況不宜。
(5)是否自住？
參考: common sense only
收錄日期: 2021-04-13 15:25:01
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080410000051KK02776