樓宇按揭知識一問?

上述的人所講，揾地產代理就要比多一份拥金！

1.首先要向bank查清楚該單位能否按揭！例如太舊唐樓等末必能按揭，及自己還款能力是否会被bank接納！及填按揭申請表

2.買賣双方到律師行比10%訂金及簽正式買賣合約！

3.正式買賣合約交比bank，bank才会開始妍究是否批出按揭！同時律帥樓会查該屋有否釘契及欠款。

4.bank有權派人檢查屋內外環境，有僭建、改建、改变間格不按揭！

5.bank批核后把支票send比律師行，到交易日把餘下尾數交律師行簽文件，律師行便依法交鎖匙！不過bank要你買家居保險，因銀行規則上有的！


我現在間屋都冇經地產公司都可以冒買入

先去地政處,做查察該物業,有冇钉契,業權?
你也可找地產代理,為你代勞.

然後準傋自己的財務资料去銀行做按揭pre approvel, OK之後,安排賣買相方簽约,找律師做文件就得.