廁所天花板因水氣重

厠所是一個很潮濕的地方, 因為浴室關門後基本上是密封的, 加上你沖涼時, 所產生的大量水蒸氣, 令室溫有所變化溫度上升, 就會形成水份, 導至天花及牆壁濕淋淋, 雖然開抽氣扇可以抽走了部份水蒸氣, 令室溫變化無咁大, 溫度就唔會上升咁多, 濕氣就無咁重, 但年月後天花板的灰層及漆油都會脫落, 所以安裝鋁質假天花是一個很好的選擇, 因鋁質假天花是不會生秀及脫落的, 現時的鋁質假天花的造價約為$1,500元, 最少可以用十年八載, 用舊了又可以清洗都可以說是一勞永逸.
最簡單的方法是將洗手間天花板的灰全部剷除, 之後油光油再油乳膠漆便可.
正確的做法如下:
無論你是自己做或是比裝修師父做都好, 你都要知道正確的步驟及如何選擇漆油, 避免有人偷工減料等情況出現.
工序如下 :
1. 剷底 (用化白水加入清水攪和掃或噴在牆上)
2. 油光油
3. 批灰

4. 打磨平滑及淸理乾淨
5. 油啞白底漆一次
6. 油上面油便可
防潮底漆 :
司拿分為水性及油性兩類, 以油司拿較佳.

水司拿是用水稀釋.

油司拿是用松節水稀釋.

光油是用松節水稀釋, 一般裝修工程都是用光油的, 因用途比司拿多.
灰料比例如下 :
菜膠35%, 福粉55%, 石膏粉5%, 光油或白膠漿5%.

搓灰程序 :
1. 先將菜膠加入光油或白膠漿攪合
2. 加入8成福粉攪合
3. 再加入2成福粉及石膏粉攪好後才加進一起攪合

注意 :
石膏粉是增加硬度.
光油或白膠漿是增加附著力.
新建造的牆是用光油, 舊牆是用白膠漿, 因附著力較好.
你亦可以到五金鋪買石膏灰或平底漿或牆之寶等, 已經溝好晒, 即開即用, 非常方便, 不過份量就有多有少, 視乎需要而定.
啞白底漆 :
啞白底漆比例: 70%啞白底漆加入30%白色膠玉磁漆, 1份啞白底漆加入30%松節水攪和便可, 此比例的啞白底漆是目前最好的, 亦有防潮作用, 非常合你的須要.


漆油方面 :
至於用甚麼品牌, ICI 內有好多個牌子, 但水貨多, 巴馬士的沒有水貨, 但比較貴, 日本漆原廠日本制做較好, 市面多數是本地或大陸制做. 而菊花牌就是本地制做.
現時最好是買多功能漆油, 多功能包括有防霉, 抗菌, 防水, 特強附著力等.
如利登 ----- 價錢平, 質素好, 但少顏色選擇.
多樂士 ----- 價錢中, 質素好, 顏色多選擇.
護牆漆 ----- 價錢中上, 質素好, 顏色多選擇, 施工較繁, 合理做價應該高些.
麗明珠 ----- 價錢高, 質素好, 顏色多選擇, 施工極繁, 冇人鍾意做.
巴馬士的 ----- 價錢高, 質素好, 顏色多選擇及色彩較鮮艷, 最大缺點是貴.
日本漆 ----- 價錢高, 質素好, 防水較好, 但太結會髹時掃痕粗.
菊花牌 ----- 價錢中下, 質素好, 顏色多選擇, 施工容易, 是平價漆油中最好.
以及資料希望可以幫到你, 如再有問題或不明白請補充!

廁所天花板因水氣重, 令到有黑印.

通常有兩個原因:-)

天氣濕度高及沖涼時候的水蒸汽 / 樓上廁所滲水.

A. 天氣濕度高及沖涼時候的水蒸汽

1. 使用溫/濕度計, 量度室浴濕度是否處於80%上平或以上.

2. 用石矢濕度計量度牆身的濕度是否高過20%的含水量.

3. 可加裝抽氣扇, 我見過有些住戶會安裝有抽濕功能的冷氣機.

4. 另外在改裝或訂購浴室門,門的下方有百頁,保持通風.

5. 沖涼後抽氣扇不要關掉,開啟多15-30分鐘.

6. 遇著超濕的天氣我會用風扇勁吹,帶走濕氣.


B. 樓上廁所滲水

廁所天花有滲水比較麻煩些

1. 廁所有供水及排水

1.1 供水部份

a. 冷水及熱水(洗面盤/ 企缸或浴缸)

b. 廁所沖廁水( 咸水或淡水)

1.2 排水部份

a. 洗面盤

b. 企缸或浴缸

c. 馬桶(大口仔)

d. 地台去水

2. 廁所外牆滲水

3. 隨著天花滲水,引致鋼筋生銹,而令到石矢剝落.

解決及確定問題的所在然後對症下藥.
當然天花板用防水物料是最好不過.

溫馨提示
每個供水點要用磅錶(枕磅)檢查壓力.
每個排水點要用色粉,我鐘意用營光粉測試.

註:
每個師傅有不同的做法;
沒有一個絕對正確或錯的答案;
只有合適的答案.

我有防水材料的資料;質量的比較及用法.
你可電郵提供多一些資料及相片,我可給你多一些意見.
希望能夠解決到你的問題
E-mail: [email protected]

可以試吓鏟走發黑的水積印, 再油立邦五合一的乳膠漆, 因為係防水的關係, 油咗真係唔會發黑或者水積印, 如果您想一勞永日, 可以在天花上面貼瓷磚, 都係一個唔錯的選擇.