請各位高手幫助，我好像受了詛咒！（地產問題）

桂芳

2008-04-07 2:57 am

故事很長，煩請細閱！

我先生大約四年多前破了產，現在已經解除破產領。之前，我們聯名買了自己的公屋，（租者置其樓），但因破產者，不可有物業，我們把公屋退回給房委會，轉買為租。我先生有一份穩定工作，現在我很想用綠表換二手市場的居屋，因我有一子一女，他們逐漸長大，想換過大些地方，好讓他們有自己的空間。

但我有一些問題困擾我，綠表者是否不需入息審查呢？我怕我先生曾破產，銀行不會幫他做按揭！我是家庭主婦，我哥哥說如銀行不批給我先生，他會給我入息証明，因他是一間小型公司的老闆，由我來申請居屋業主，可行嗎？但現在的公屋我先生是戶主。

我很擔心，我想改善我居住環境，但我無能力買私人樓，就算有能力給首期，銀行都不批按揭，我唯一可以就是用綠表資格換二手居屋，但又怕跟通過不了壞紀錄，綠表者真的不用入息審查嗎？謝謝！

回答 (1)

Nancy

2008-04-07 9:47 am

✔ 最佳答案

綠表者申請一手居屋真的不用審查入息及資產；二手居屋沒有審查這回事的（包括綠表和非綠表，二手居屋是沒有白表的）。
雖然不用受房署審查，不過就要銀行肯受至得。申請人必須是公屋戶主，你可以與你丈夫聯名做業主；沒有補地價的居屋最多接受２位聯名業主。加上的哥給你的假證明便可，不過在此提醒你，偽造假聲明（或假證明）是屬詐騙罪的，被發現的話你與你哥均要坐牢；你哥更因此而留案底，對你哥的生意可能有影響。
其實有你名加入銀行一定會批按揭，但問題是銀行會批幾多！？會否計埋你丈夫入去！？其實現時樓價咁高，不如儲錢先，咁就唔怕按揭問題！何必為此而挺而走險！？

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