我想知道咩係<次按>?

次按全名是次級按揭
直係銀行替一些信貸評級差劣, 甚至無足夠入息證明人仕提供樓宇貸款, 因為壞帳風險高, 所以相對一般按揭收取較高厘息回報

2000年頭美國經濟低水迷, 聯儲局多番減息震興信貸市場
吸引一眾投資銀行大舉投資次按, 因為回報相對其他產品吸引, 同時埋下次按危機的誘因
之後經濟過熱, 為壓抑通帳, 聯儲局加息十幾次, 連同次按的利息亦一同上調, 令那些債仔無力還款形成大規模壞帳

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銀行唔係白痴, 佢地都知次按危險, 所以有一d 銀行會將一堆次按集合埋一齊作抵押品, 再推出債券賣俾其他機構投資者, 佢地自己當中收取服務費, 但壞帳風險就以債券型式轉移俾其他投資銀行, 令佢地無懷疑債仔還款能力....所以之後次按暴發, d投資銀行就全線食曬屎, 而收取服務費的厡本放貸銀行就獨善其身

希望唔會太長

次按不等如二按,而且同二按或再加按無關.

次按 = 低劣,壞賑風險高,無抵押的借貸,是美國總统克林頓時代倡議的振興國民購買房屋時生出來的東西,及後更將其証券化,債券化......與現時市埸上獲評级較高的金融投資產品,綑綁一起然後魚目混珠推岀市場出售.

次級貸款或次級按揭(英文：subprime lending)，是為信用評級較差、無法從正常渠道借貸的人所提供的貸款。次級貸款的利率一般較正常貸款為高，而且常常是可以隨時間推移而大幅上調的浮動利率，因而對借款人有較大風險。由於次級貸款的違約率較高，對於貸款商也有較正常貸款更高的信用風險。

即係一層樓,你買既時候要按比銀行,次按就係按左比銀行後,再想用層樓抵押,借多d錢,咁樣息口會高很多,同埋每月要還多d.....
夠簡單嘛?