怎樣定租好?

以我經驗，寫字樓最好不要全包，雜費要用租客名登記，以免唔交時麻煩，全包的話除非你好想快些租出去又或者面積好小，都可以。至於怎麼定租，最好是看看成交呎租，當然要和自己物業的情況差不多才行。叫地產放租不要簽獨家，實後悔。收費一般是租金的50%，不過如果你層物業好搶手，可以叫地產寫明租客比晒。

1) 你可以搵地產落盤放租，佢地會話比你知最近租金市況，咁你可以按巿值租金而決定租金。

2) 通常寫字租金很少全包，因差餉及地租每季有可能不同。另外，電費通常都不包的，最好叫租客自己申請電錶，有Ｄ舊式的大廈可能要自己申請埋水錶添。

3) 地產收取手續費，一般是租客及業主各付半個月租金作為佣金。



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