一層樓聯名買又未供完，想轉名有咩手續？律師費雜費要幾多？

其實我之前已解答過類似，
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7007112304440

你應該要做geh 係︰ 轉名及還舊按新手續

1.如果你暫時無錢還款，而你媽媽又想同中銀按番既話，你媽媽就要去同銀行傾，“還舊按新”，意思即係以你媽媽一個人名(新業主名)申請新按揭，得到貸款後便可贖回舊有的按揭。

2. 搵律師行，做四份文件︰

a. 買賣合約 (舊業主︰你同你媽媽；新買家︰你媽媽）

b. 贖樓契

c. 樓契 (舊業主︰你同你媽媽；新買家︰你媽媽）

d. 新按揭契 (業主/供款人︰你媽媽)


3. 律師行會準備2a文件比你地簽，當你地簽完2a文件後，把2a文件影印本交給銀行 ，當銀行批核後，銀行便會把有關文件交給律師行做2d文件

4. 把現有按揭貸款號碼交給律師行，律師行會通知銀行舊業主要贖樓，要求攞番d樓契出黎，律師樓收到契後，便可以做2b, 2c, 2d 文件

5. 當所有文件簽妥，律師樓會把2a, 2c文件拎到稅局打厘印，並把2a-d文件拎到土地註冊處登記註冊

6. 律師樓會把所有契及以上geh文件送番去銀行(因為物業抵押左比銀行)，當你第時供完樓，便可搵律師行做贖樓手續

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一. 你要考慮，如果得你媽媽一人做業主，你媽媽有無能力一個人供樓，銀行或會考慮叫你媽媽搵個擔保人。

二. 要比政府厘印費，二百萬樓下geh樓，厘印200（其中＄100厘印費要打落2a ，而另外＄100打落2c

三　律師費，大概為4000－7000, 另加雜費，約2000（每間律師行收費不同）

四　如新按揭銀行所批核的貸款是少過舊有的貸款，你必須另外攞錢出黎

例如︰新按揭批一百萬比你，舊有的貸款仍欠一百一十萬，咁你地就要攞十萬蚊出黎還款）