1. 如果我直接向地產發展商買新樓, 沒有打算自住, 買後馬上放租, 過了十年後才自住. 有沒有觸犯法律規則? 有沒有須要注意?
2. 直接向地產發展商或地產代理買新樓, 哪一個途徑樓價比較便宜?
3. 聽說買一手樓(即新樓)比二手樓更貴, 是不是真?
買新樓放租有無問題
2008-03-17 4:54 am
回答 (2)
2008-03-17 5:18 am
✔ 最佳答案
1. 你是合法的, 因當你買了這個單位後, 它便屬於你了, 你把樓出租或自位, 是你的事情.
2.應該是向地產商買樓會平一些, 因地產代理要收佣金.
3. 在同一區來說, 新樓肯定貴過二手樓, 因新樓是無人住
過的, 樣樣都是新的, 人人都想住呀.
2011-09-23 8:48 pm
1. 你是合法的, 但是你於2年內賣出去,有額外印花稅.
個人意見:如果投資,新樓升值潛力一般較大(但視乎地點,區內物業租金,周圍來緊規劃等)
2.你買新樓,其實向發展商,地產經紀其實個價錢是一樣,因為新樓佣金是發展商給地產經紀(二手就需要支付佣金經紀)
3.都係呢一句,新樓升值潛力大D(因為二手已經升過一段),新樓也不一定貴過區內二手,例如最新:康城<<領凱>> 跑馬地<<雲暉>>等其實實際上都平過區內二手
4.問心一般黎講人都係喜歡新多過舊
*以上純屬個人見解,如果相關物業問題可以大家討論下FB,MSN都可[email protected]
個人意見:如果投資,新樓升值潛力一般較大(但視乎地點,區內物業租金,周圍來緊規劃等)
2.你買新樓,其實向發展商,地產經紀其實個價錢是一樣,因為新樓佣金是發展商給地產經紀(二手就需要支付佣金經紀)
3.都係呢一句,新樓升值潛力大D(因為二手已經升過一段),新樓也不一定貴過區內二手,例如最新:康城<<領凱>> 跑馬地<<雲暉>>等其實實際上都平過區內二手
4.問心一般黎講人都係喜歡新多過舊
*以上純屬個人見解,如果相關物業問題可以大家討論下FB,MSN都可[email protected]
收錄日期: 2021-04-29 20:24:48
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080316000051KK03141