居屋按揭貸款

地點設施梗係自己去睇下啦. 難度買樓唔睇實樓咁都得? 喜好係根據你本身需要而決定, 我地幫你唔到.

至於樓按問題, 先按步驟處理: (因為是居屋, 問題會多過私人樓)

一般情況下, 所有居屋申請人係唔可以轉換業權, 除非獲房署批准, 所以你男朋友想用聯名申請, 我覺得機會很微. 除非你證明到你申請時未結婚, 到上樓簽樓契時係已經結婚外

業權清晰後再到樓按

當你男朋友沒有業權計.
你無入息無收息唔梗要. 我所知房署已為所有一手居屋申請人作了20 年擔保(二手居屋例外, 有時我地咪聽到有d 居屋按唔到20年就係咁解). 我之前間一手居屋都係咁樣, 銀行都無問我拎任何入息證明, 你唔供房署會做最後擔保人, 呢d 就係居屋之優點.

但唔供太耐銀行就會問房署拎錢.咁當然又會比人釘契或收樓啦

就算你買二手居屋銀行唔批, 咁你男友可以做擔保人, 咁你批的機會就大增啦, 至於業權方面, 你要搵律師睇有咩保障你男友了

如你男友有該業權, 按揭無咩問題丫, 有入息證明就得.

擔保人唔一定要家人或配偶, 銀行只會睇該擔保人有無能力代還你的欠款, 你搵到熟人都可以, 睇有無朋友可以承擔你唔供款的欠債. 所以一般朋友都唔會做擔保人的.

榮少

你是用白表單身人士申請的，揀樓的次序是最後的，一般市區單位未必有你份。設施好不好是見人見智的，個人建議你親身去該屋苑一次。

以你的收入，銀行最多按揭約七十萬左右；但另一個問題，你應該是買不到市區單位的，新界區也不用按揭這麼多。銀行不會接受非申請書內的成員申請按揭或擔保的，你可以死心！

今期居屋有二萬四千多個申請，超額6.8倍，上一期也只是超額3.4倍，有無單位讓你揀都成問題。不過你可以向親友「借」的，只要不是按揭的話，而且借貸人需要和你去房署宣誓。

你去呢個topic搵果位方生,睇下幫唔幫到你啦,佢喺she.com幫個好多人架喇,我係其中一個!

http://community.she.com/messageboard2/index.cfm?bdid=14&topic_id=1951998

2008-03-12 23:56:41 補充：
你去呢個topic搵果位方生,睇下幫唔幫到你啦,佢喺she.com幫個好多人架喇,我係其中一個!

http://community.she.com/messageboard2/index.cfm?bdid=14&topic_id=1951998

未結婚不可申請做按揭....如果你月薪一半唔夠供樓就要找人做擔保(銀行一定要家人,要有証明,如出世紙....but居屋唔知接唔接受第三者擔保,私人樓就ok)