是否可以買到樓及銀行是否可以做按揭??

http://www.bochk.com/web/tools/calculators/_mortgage_insurance.xml?section=tools&level_2=calculators&fldr_id=28

係上面既網址，係有關買樓計算既費用，你 click 入去計計就知道差不多既數架喇

其中經紀佣金、買賣合約、轉讓契 同按揭契都係標準收費，咁呢d費用其實都可以講價既，一般都有d discount，

臨時買賣合約、買賣合約、樓契、按揭契、厘印費、地產代理佣金、按揭保險保費，都係以單位既價格計算 (物業成交價)

另外，根據你自己的財務狀況，銀行一般都只接受以借款人入息既 50-60% 供款，即係如果你有 $20000 月薪，每月大約只可以供 $10000-$12000，因為銀行係會預你自己要食飯架嘛，所以貸款金額，你就倒番轉計下啦

而年期，一般係樓齡加你既年齡，不多於 35 (大型公苑就多d)，如果你買既樓係 10 年樓

咁 35-10 ，即係最多 25年供款年期囉，咁你當然可以供少d年期，不過就會供得辛苦d，你去買樓計數機度計下，睇下邊個年期短d，自己可以 afford 到架囉

恒生銀行有個按揭計數機online service, 好o岩你用, 輸入你以上的資料, 佢幫你計埋!!!安信都有類似服務!!!可一試!!!

http://www.hangseng.com/c_mortgage/index.html?WT.ac=HASE_P2G_PWS_HP_PersonalLnk_3_CH

一般銀行都做九成半!!! 還款期最長30-40年都有!!!

希望幫倒你!!!

$100萬以下的樓，20年以下樓齡，很難向銀行做8成半按揭。最多7成.....

樓價: $1,000,000.00
首期: $300,000.00
貸款金額: $700,000.00 全期供款共: $910,839.40
每月供款額: $3,795.16 (2.75厘息計供240期)


買樓要比律師費.....其他雜費...連首期: 預40萬一

比個計算機WEBSITE 你！