摸貨交易之到期日

為了等你易明d ，我寫埋d英文解釋
原業主(head vendor)
確認人(confirmor)
最後買家(purchaser)
律師行(solicitors)
轉易契/樓契(Assignment)
按揭契(Mortgage)

1. 成交日前/成交日，Purchaser既solicitor 會安排Purchaser 上去Purchaser既 solicitors 到簽署有關Assignment 及 Mortgage

2.成交日 Purchaser既solicitors通常要於中午一點前把Assignment(要視乎Purchaser 與Confirmor最初簽果份合約，因為一定有訂明成交時間，通常中午一點至二點前)及樓價送交至Confirmor既 solicitors

********** 你的樓價尾數，confirmor既 solicitors 一定會通知 purchaser既 solicitors 拆開d票
拆票如下︰
a. $XXX - head vendor 之樓價尾數（此是head vendor與 confimor 第一份合約內訂明之數目）
b.$XXX - head vendor 之銀行還款金額（如head vendor 仍按緊比銀行的話）
c.$XXX head vendor既 solicitors之律師費用
d.$XXX confirmor 之賺價
e.$XXX confirmor既 solicitors 之律師費用
f.$XXX head vendor approving fee

3. Confirmor既 solicitors 收到Assignment 及樓價後，便會約 confirmor(其實Confirmor既 solicitors 一早會約定confirmor上去等住先) 到confirmor既s solicitors 簽Assignment ，並收取樓價之賺價，Confirmor既 solicitors 並於同日五點前(二手摸貨，通常係五點前；如果係一手樓，通常係四點半前)

4. head vendor solicitors 收到confimor solicitors　之樓契及尾數，便會約 head vendor(其實vendor既 solicitors 一早會約定vendor上去等住先) 到vendor既　solicitors 簽Assignment ，並收取樓價

其實我講左咁耐，呢份Assignment 係同一份文件，
內容，必定提及 head vendor, confirmor, purchaser 的名稱、身份証號碼，兩次買賣之樓價、物業地址等資料。

簡單來說
Purchaser簽樓契，並委托其律師送錢到 Confirmor(通常一點前)　－－－－－＞
Confirmor 簽樓契，共委托其律師送錢到 Vendor(通常五點前)

2008-03-03 23:52:55 補充：
簡單來說
Purchaser簽樓契，並委托其律師送錢到 Confirmor(通常一點前)　－－－－－＞
Confirmor 簽樓契及收取賺價，共委托其律師送錢到 Vendor(通常五點前) －－－－－＞
Head Vendor 簽樓契，並收到樓價尾數