有關租約問題我想問一年生約一年死約,現在死約,突然中斷會點?

死約即必須要執行的，生約是有彈性的，可通過協議便可取消租約。舉例說明：如果出租一層樓，訂立租約時說明一年生約，一年死約，意思是，租客和業主必須履行一年租約，誰人中途反悔，就算違約，可以被對方控告，需要賠償；但過了一年後，雙方都有權決定是否繼續維持租約，雙方都有權終止，只要經過租約上的協議 ( 如事前一個月書面或口頭通知 )，便可終止下一年的租約，稱之為生約。

比如而家你住左4個月, 你就要俾晒餘下8個月租金! 因"死約"是業主不能轉變租方身份! 如要轉變都要賠償!而同樣租方都不能轉變!
而生約則是如業主不能在生約生效期,不能轉租!!!

但你只要好聲好氣 ! 同業主解釋你唔租的原因 , 十之八九的業主都會比你退租 , 不過你要預左你的按金一定取唔返 ! 真係可以退租時,記得寫退租書!

要賠償餘下的死約期內租金，並沒收按金。

但如果你有特殊理由要死約內退租，嘗試與業主商討。通常交多一、二個月租金作賠償，但按金一定要沒收的。（唔通繼續租給一個唔會有租交既人咩！！）