請問申請居屋有什麼資格或要求??

公屋是租的，而居屋買的。

公屋申請時需接受入息及資產限制，上樓後十年後要入息審查一次，之後每兩年再審查；如發現公屋富戶，需要交額外租金，甚至需要遷出。

而居屋分一手和二手兩種。一手居屋是直接向房委會買的，不用補地價，直至該樓宇年滿50年才會強性補地價。二手居屋是由一手居屋業主放盤出來的，如果閣下擁有綠表資格，可以免補地價的方式購買；如果閣下沒有綠表資格或該單位已經補了地價，則需要較高價錢才能擁有。


申請居屋資格



綠表

住公屋的人士，並願意在接收所購買的單位日期起計六十天內，把該公屋單位無條件退回給房屋署的人士。
獲房屋署／市區重建局發給綠表資格證書的人士：

經核實符合入住公屋，並會在一年內獲編配公屋的公屋輪候冊申請人；
獲核實符合公務員公共房屋配額申請資格及選擇居者有其屋計劃的初級公務員；
符合資格入住公屋而受政府清拆計劃影響的人士及災民；
符合資格入住公屋而受市區重建計劃影響的人士；及
符合資格入住公屋的離婚／分戶的公屋住戶。
「長者租金津貼計劃」的受惠者，亦可用綠表申請。在接收所購買的單位日期起計六十天後，其租金津貼將被終止發放。
（2007年第二期綠表申請者須知）
http://hos.housingau thority.gov.hk/hdw/c ontent/static/file/b5/residential/hos07/ phase2/pdf/AG(GF).pdf



白表
非綠表資格的人士一律列為白表資格，白表申請者有入息和資產限制（綠表本身沒有入息和資產限制，但申請綠表資格時，受綠表資格限制。）。


2008年居屋計劃入息及資產限額如下︰
家庭人數　　　　　　入息限額（元）　　　　資產限額（元）
１人　　　　　　　$11,500（$12,105）　　　　$330,000
２人或以上 　　 $23,000（$24,211）　　　　$660,000


白表申請人申請書須知（２００７年第二期）
http://hos.housingauthority.gov.hk/hdw/content/static/file/b5/residential/hos07/phase2/pdf/AG(WF).pdf


七：　凡用白色表格申請購買而非「租者置期屋計劃」（以下簡稱租置計劃）單位業主的人士，如符合下列條件，即可以下列家庭組合申請：
(A)（１）單身人士（註一）
　 （２）以家庭組合申請的人士，申請人與其家庭成員的關係須屬下列其中一類：
　　　(a)夫妻（結婚證書必須在申請書截止日期前已發出）；
　　　(b)父母子女；
　　　(c)祖父母與孫兒；
　　　(d)其他親屬。
　　　成功購得單位的人士（包括單身人士）及配偶日後不能再申請房委會／房協轄下任何房屋資助計劃。
　 （３）申請書內各成員須與申請人共住。申請書各家庭成員的配偶，均須名列同一份申請書內，但如有離婚文件證明他們已合法仳離、配偶沒有香港入境權或已去世則屬例外。家庭成員中若有未滿十八歲者，其父母或合法監護人均須名列同一份申請書內。

（註一）：　單身人士包括：未婚人士、離婚人士、喪偶人士及其配偶並沒有香港入境權的已婚人士。

申請人及其家庭成員須在申請書第四部分申報入息。計算方法：
１．包括：
(a)所有未扣稅前的入息，即現時底薪，及所有固定及非固定的花紅、佣金、雙薪及各項津貼；
(b)商業盈利或其他投資所得的收入；
(c)每月所得的退休金；
(d)離婚贍養費；
(e)每月租金收入。若該／該等物業或土地已空置，亦作有租金收入論；
(f)房屋津貼；
(g)股息或銀行定期存款利息；及
(h)若過去十二個月內所得的任何非固定入息，或從任何性質的買賣中（例如轉售本港、中國及海外的物業、股票等）所取得的利益，均應轉為每月平均數填報。



申請人及其家庭成員須在申請書第四部分申報擁有的資產淨值，這些資產包括：
(1)土地值。如有關土地是聯名擁有，只須申報所佔權益的目前淨值。
(2)房產（非住宅）
(3)車輛
(4)的士／公共小型巴士牌照
(5)投資
(6)經營業務
(7)銀行活／定期存款及可動用現金

第二頁７（ｇ）

由截止申請該日之前的二十四個月起計，直至購買該等計劃樓宇時，申請人及其家庭成員不得 (i) 擁有或與人共同擁有任何住宅樓宇；或 (ii) 簽訂協議購買住宅樓宇；或 (iii) 持有一間擁有住宅樓宇的公司一半以上的股權。住宅樓宇包括任何在香港的戰後樓宇、未落成的私人住宅樓宇、不受租務管制或用作自住的戰前住宅樓宇、建築事務監督許可的天台搭建物、建築用地及小型屋宇批地。

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