樓宇買賣 ( 鬼屋 )

BOBO

2008-02-27 9:24 pm

如果買樓時 , 如何查明此樓是否曾經有人自殺而死或給人謀殺而死 ,
是否可以查出是否曾經給人追數 , 問當處之管理員是否願意告訴此資料給新業主 , 或是地產 SALES 會知 ?

更新1:

照我所知 , 當事人看中此樓宇時 , 地產商會要求先簽臨時合約與付訂金後 , 地產商才會介紹律師與銀行給當事人 , 這樣便會在遲些時間才可以要求律師代查 , 有機會要賠訂金 ?

更新2:

為何凶宅不受按 ? 凶宅是否指經過很多手買賣 , 銀行才有機知 ? 如果此宅是經過一段時間後 , 才首次出讓 , 銀行是否知 ?

回答 (1)

Wing

2008-02-27 11:19 pm

✔ 最佳答案

(1)
大部分銀行都不會為凶宅提供按揭, 你可以在未簽街訂前, 打電話到匯豐銀行和中國銀行(較大間的銀行和自己出糧的銀行) 查詢樓宇的估價, 銀行如果提供估價, 請你放心! 該物業應該不是凶宅.
(2)
唔使擔心! 追數公司只會追欠債人, 只要你打電話給追數公司並能證明自己是新業主, 追數公司絕不找你麻煩. 當然, 你亦可查詢管理員, 看他是否願意協助提供資料.
(3)
你亦可向地產經紀查詢: (物業是否乾淨?) 告訴他如果他隱瞞或失實, 你會到地監會投訴.
(4)
為了安心, 你可以擇吉日拜神入伙. 你只要到賣衣紙的店舖查詢和買入伙的衣紙, 店員便會教導你如何拜神入伙.

祝平安入伙! 事事順利!

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