稅務問題-出售自住單位會唔會抽稅??

💰 財經台香港

[匿名]

2008-02-23 5:59 pm

自住單位over 5年,現出售,賬面賺超過一百元,問稅局會唔會抽稅??要的話點計??有什麼方法可以唔抽稅(例一年內買另外一自住單位)????

回答 (4)

Stanley

2008-02-23 6:32 pm

✔ 最佳答案

如果你自己私人名下只有該單位, 而該單位是你自住, 無論在一年或以上年期後出售該單位, 而該單位所得的利潤是屬於你本人, 並且不用交稅. 但如果你名下同時擁有多於一個物業, 這樣出倉單位後, 便要交物業稅了.

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WING

2008-02-25 1:09 am

賺超過100萬, 在稅局立場一定會出信追你, 一般如果自己填, 自己和稅局fight就已經唔係交唔交稅既問題, 我地自己唔識多數會比稅局禁住來打, 最後根本有方法不用交都變要交就好唔抵. 基本上有足夠証明自住多年, 又不是投資抄賣是一個很足夠的理據避免不抽稅.

如抽稅是16%!

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Hong Kong

2008-02-24 1:35 am

一般自住單位是資本資產，在香港的稅制下不會被徵稅．
如果你的單位曾出租，則個別論．

有疑問找會計師諮詢一下可免日後煩惱．

參考: www.leeauco.com

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Maverick

2008-02-23 10:25 pm

現行資本性收入如出售居住五年的住宅理論上是不用賦稅。個人利得稅率為16%。希望幫到你！

2008-02-27 09:55:41 補充：
出售物業所交為利得稅而非物業稅，而交利得稅與否並非取決于擁有物業多寡而由投資性質決定是否應該納利得稅。可以上稅務局網頁 www.ird.gov.hk 去了解。

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