屋契現時係邊?

2008-02-23 4:04 am
我dad供完層樓後張屋契放左律師樓,但到而家諗住攞返屋企時....律師樓遲遲都冇回覆,俾id no. 地址佢地都話搵唔到資料.....有冇咩方法可以chk到張契現時係邊ga?我查冊都冇依d資料......唔該!!!
更新1:

照clark_tsz_pan 所講,意思係咪補領過屋契?但同正本有冇咩唔同.....但補領完之後 出現返原本版本,會唔會有影響?同埋係邊到可以補領...

更新2:

2. 你可按照DISCHARGE / RELEASE 的註冊號碼 (MEMORIAL NO.) ,再做多一份文件,索取文件註冊摘錄(MEMORIAL) (只須十蚊),這文件的底部可顯示到你的贖樓契,由那一間律師行做。 ------ 謝謝你的回覆,請問在那裡可以查到? 是否網上可以查到或要親身上某地方查冊呢?

回答 (2)

2008-02-23 6:39 am
✔ 最佳答案
按正常黎講,
你爸爸供完樓,
應該搵律師行做一份贖樓契。
程序如下︰
1. 律師收到客人指示後,做贖樓手贖
2. 律師去信銀行,問銀行攞契
3. 當律師收到契後,便會準備一份贖樓契,
4. 律師樓會向客人收取律師費,然後把贖樓契文到土地註冊處登記
5. 當贖樓契完成登記後,律師行便會通知客人取回契據

其實,你可以問你爸爸,有無收過律師行收費單,
如有,你可以依照收費單上的reference number 打電話去律師行check
比埋reference number, ID, name, property address ,
咁照道理應該可以查到。

另外,如果你唔記得搵左邊一間律師行做贖樓契,你可以︰
1. 到土地註冊處(http://www.landreg.gov.hk/ch/services/services_b.htm),做一個土地查冊(只須二十五蚊),要查一個查冊( historical and current search) , 只須比個物業地址,最好係英文地址,之後你應該會見到查冊最後幾欄,會列出你的按揭(MORTGAGE / LEGAL CHARGE) 及贖樓契 (DISCHARGE / RELEASE)資料
2. 你可按照DISCHARGE / RELEASE 的註冊號碼 (MEMORIAL NO.) ,再做多一份文件,索取文件註冊摘錄(MEMORIAL) (只須十蚊),這文件的底部可顯示到你的贖樓契,由那一間律師行做。
3. 之後再查下呢間律師行電話,打電話去查詢

2008-02-23 18:14:33 補充:
http://www.landreg.gov.hk/ch/services/services_b.htm(I) 查 冊 方 法(A) 櫃 位 查 冊 http://www.landreg.gov.hk/ch/contact.htm客戶可到金鐘道土地註冊處客戶服務中心(香 港 金 鐘 道 66 號金 鐘 道 政 府 合 署 19 樓)及新界五個查冊中心查閱土地登記冊

2008-02-23 18:14:45 補充:
(B) 上網查冊 (我未試過上網做,但我知如果你親身去金鐘,一定可以做到,所以你可致電2867 2871 ,辦工時間︰星 期 一 至 五, 上 午 8 時 30 分至下 午 12 時 40 分 及下 午 1 時 40 分至下 午 5 時 45 分)非經常用戶可按需要使用「綜合註冊資訊系統」網上服務,服務費可以Visa、萬事達卡及繳費靈在網上支付,用戶安在家中或辦公室便可查索土地紀錄。
2008-02-23 4:53 am
其實你查冊係有樓契.........你查冊係有樓契註冊,你只依照個memorial no.出一份樓契副本,大約數百元............


收錄日期: 2021-04-18 15:19:37
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080222000051KK02878

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