國內買樓問題 - Ans.fyi 參考答案

國內買樓問題

[匿名]

2008-02-20 6:56 pm

小弟想於今年下半年於福田口岸買樓自住,想問一問以下有關事項:

1) 承做按揭利率一般係幾多?人民幣定港幣做較為化算?揾乜銀行好?
2) 地產經紀收費係幾多?係咪好似香港既地產經紀一樣乜都同你安排哂禁濟?
3) 香港買樓既錢係經律師行交收,大陸又係點樣?
4) 有乜野稅項或手續費仲要比?
5) 有冇乜野潛在陷阱需要留意?

回答 (1)

用戶9158

2008-02-24 9:07 am

✔ 最佳答案

1.本人於07年３月供滿，當時為5.31%！不過己多次加息(大陸)即係7%以上(九月時)

2.地產經紀收費為樓價1.5%！好似香港既地產經紀一樣乜都同你安排哂！

3.不經律師行交收，有危險性，買賣不需律師行，買賣双方及地產經紀一齐去国土局辦理，由bank過數賣家，之後賣方交樓比你，通常委托地產做！

4.賣方的利潤抽20%為稅，本人賣出抽左九万元利得稅，

買入后5年不可轉讓，否則另抽三万元稅

5.大陸不像hk，不經律師行做，自己唔知點做？靠地產，古惑你就頭痕，有d人仲將款項交埋地產代辦，有事就pk，小心宜謹慎！

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