供樓&租樓一問

租樓佣金 - 半個月至1個月之租金為佣金
通常每張租約計，如簽約2年(1年生約、1年死約)只付一次佣金。續約時，如經地產處理亦需付佣金。
供樓免稅額- 只可計算利息部份及全年總額為$100,000





延長薪俸稅居所貸款利息扣除


　



76. 為了減輕供樓家庭的負擔，政府在一九九八/九九課稅年度，引入了為期五年的薪俸稅居所貸款利息支出扣除的安排。




77. 在制訂預算案期間，很多市民建議我延長居所貸款利息支出五年的扣除期限。由於按揭利率在近年處於低水平，加上樓價自這項扣稅優惠引入後亦下降了四成，置業人士在貸款利息方面的負擔已較數年前減輕了許多。他們在近年申請的利息扣減的平均數額亦不斷下降，去年的平均申請扣減額為30,000元。雖然目前一般納稅人在居所樓宇按揭方面的負擔已經減輕，但考慮到不少供樓的家庭現時仍然面對相當的財政負擔，我建議把這項扣稅優惠的期限延長兩年，即由五年延長至七年，最高扣減額維持在每年100,000元，並由二○○三/○四課稅年度起生效。這項寬減措施將會令政府在五年內減少46億元的稅收，估計將會有數十萬納稅人受惠。
私人租樓不能免稅。如用有限公司支付，公司方面可以減稅。但私人方面需將租金加入薪俸稅一并計算。如每月$7,000，即全年$84,000加入息計稅。

thx

Ans: 1 RENT one month
2 sell/ buy 1% of the building
3 interest rate only.(10000)
4. for company only.