白表居屋問題!!!!!20分

2008-02-18 4:43 am
我想問我屋企岩岩賣左樓,有無話要等幾多年先可以抽白表?
我岩岩賣左有100萬左右
而我屋企有4個人..2個讀緊書

一共4個人,入息限幾多?
咁我而家就租緊屋,可唔可以入白表?
有無話要等幾多年先可以抽白表?

白表抽洗唔洗補地價

回答 (2)

2008-02-19 7:30 am
✔ 最佳答案
要24個月。

白表申請人申請書須知(2007年第二期)
http://hos.housingauthority.gov.hk/hdw/content/static/file/b5/residential/hos07/phase2/pdf/AG(WF).pdf

第二頁7(g)

由截止申請該日之前的二十四個月起計,直至購買該等計劃樓宇時,申請人及其家庭成員不得 (i) 擁有或與人共同擁有任何住宅樓宇;或 (ii) 簽訂協議購買住宅樓宇;或 (iii) 持有一間擁有住宅樓宇的公司一半以上的股權。住宅樓宇包括任何在香港的戰後樓宇、未落成的私人住宅樓宇、不受租務管制或用作自住的戰前住宅樓宇、建築事務監督許可的天台搭建物、建築用地及小型屋宇批地。



另外,因為你們有一百萬,白表資產超了上限:

2008年居屋計劃入息及資產限額如下︰
http://www.housingauthority.gov.hk/b5/aboutus/news/pressreleases/0,,2-0-17518--0,00.html

家庭人數      入息限額(元)       資產限額(元)
1人       $11,500($12,105)       $330,000*
2人或以上***   $23,000($24,211)       $660,000**

* 1人長者住戶,將採用較高的輪候冊資產限額352,000元。

** 4人長者住戶(全屬長者組成的核心住戶和非核心住戶),將採用較高的輪候冊資產限額724,000元。

*** 若相應的輪候冊入息及 /或資產限額高於現時居屋計劃的限額,則採用相應的輪候冊限額。

若住戶按法例規定,把入息5%作強制性公積金計劃的供款,其實際入息限額為括號內所示數字。



假如你們(2個讀書的)有一個是年滿18歲,可以用白表單身人士或非核心家庭形式申請:

居屋選樓優先次序

(綠表)受房委會清拆計劃影響的家庭;
(綠表)參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭;
(綠表)沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭;
(綠表)受房委會清拆計劃影響的單身人士;
(綠表)單身人士;
(白表)參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭;
(白表)沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭;
(白表)非核心家庭;
(白表)單身人士。

綠表申請人共最多可選80%的居屋,如果綠表申請人們用不完這個比率,餘下的就撥入白表申請人們內。

白表用是來抽一手居屋的(向房署買的),所以是不用補地價的。但如果出售居屋,必定是補了地價才能自由買賣;以及該居屋必須在樓齡50年之前補地價。

如果以白表單身人士申請,可以在申請前叫父母將三十萬元先存入申請人的銀行戶口(申請人忽然多了錢是不犯法的,但忽然少了錢就要宣誓申報。)。因為讀書的沒有收入,銀行很難批按揭,餘下的可以以向父母「借款」的名義;但即不可以買超過一百萬的居屋,這個價錢不能買市區的,最多是新界居屋。
參考: 2007年第二期居屋申請人之一,第三期仍會繼續申請!
2008-02-18 7:40 pm
我想問我屋企岩岩賣左樓,有無話要等幾多年先可以抽白表?
如果賣咗層樓好像要等2、3年後先可以白表申請居屋,打去房委會問下。

一共4個人,入息限幾多?
2008年居屋計劃入息及資產限額如下︰
家庭人數 ----- 入息限額(元) ----- 資產限額(元)
1人 ----- 11,500 (12,105) ----- 330,000*
2人或以上----23,000 (24,211) ----- 660,000**

白表抽洗唔洗補地價 ?
如果直接向房委會買就唔駛補地價,二手市場買賣就要。


收錄日期: 2021-04-13 15:10:24
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080217000051KK04218

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