租客唔俾租仲要賴死唔走.......

http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7007103104272

如果租客欠租超過十四天，己經可直接向土地審裁處申請追還租金，及申請收回物業，土地審裁處地址是油麻地加士居道。你然後有3張令貼在大門，租客要14天之內應訊，14天后可申請收樓令貼在大門，都不理會，才申請執達吏收樓。執達吏3次上門都冇人才可開门。

如果租客通知你巳遷出，要簽退租通知書：
1.退租date
2.截租date
3.正已發還按金等。
4.物業內d野有右冇問題。
5.水电煤是否清還，攞番d單。

當然是攻双方簽名。

（感謝網友stephybucket的知識）

個人意見：我見很多業主為保障自己，會一邊追租，一邊申請收樓。此租客的租務紀錄如此不良，個人建議你不要再租給他，另租給其他人好過，分分鐘遇到個好過佢的；即使你加佢租，佢都要交回欠你的。

在生約期內，業主是無權要租客走的，除非租客無交租，又或破壞租約上的條款！

另外，你去CUT佢水電？你真傻！係都係佢用到被人CUT水電，之後你大條道理去收樓啦！！你CUT佢水電，佢可以告你恐嚇的啊！如果你一早無同佢交水電，我相信佢呢類無賴，會住到無水電就自動消失，你最多都係蝕水電！現時你可能要蝕多幾個月租和水電錢！！

2008-02-16 01:28:32 補充：
我有朋友都是此類無賴！

我覺得如果你係我..
我會cut哂佢d水電
or
等佢出左街個陣
搵人換左個鎖
佢一定要黎搵你
唔係冇屋返的
因為再唔追佢$
我驚佢會破壞你屋企的傢俱


以上純粹個人意見 = =''

唔好cut啦，告佢！法律上寫得好清楚，賴死唔俾而唔到係犯法嫁！

2008-02-16 00:30:49 補充：
打錯字：最尾嗰一句--唔俾而唔到(走)。