聽講2008年樓價會跌?

我想您買樓是自住的嗎？
若是。您何需道聽途說呢！誰人這麼負面及沒任何數據向您分析而告訴您呢？
我會說今年的樓價整體的升幅仍有最少20%或以上，當然或許有時候是會放慢一點，但不代表是大跌市呢！有少許的整固期，反而是一個健康的現象。
我會說那些人只想一面倒負面說樓價或香港的經濟會跨下？就是那些沒資金、沒樓、沒曾努力為自己好好理財的人，因自己沒有，妒忌別人擁有的，才會自私地不想香港好、不想別人好！
我希望您看看我曾分析的說法，您自己再思索該如何，我最不喜歡那些人沒實際的分析就胡說八道，信一成也死！
而且以我預計，未來的香港樓市定會超越97年之價才叫合理。重要是您要有足夠的實力去供樓，我不知您是否用3成首期買樓的，若是，您的工作穩定性強，在買樓前又完全知道自己在做什麼，知道自己的能力承受是多少的話，根本何需擔心樓價會升或跌呢？
它升，您仍要找地方住。就算它真的跌，只要您有能力去供樓，別人倒下，也倒不下您，是嗎？
以下是我曾回答的相關內容：
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7007120400835
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7007112500455
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7007090201914
再說，很多人云亦云，說什麼過了奧運會大跌？我想他們憑什麼去胡說八道？
或許您說股票，那就算什麼六、七、八、九叔，現時也縮沙不敢多說。
但若您說樓價，我真的看不到會再有如沙士或金融風暴般的負面事情再發生。只說香港的風水正行八運，由2004年至2023年還有16年行運，加上背靠祖國，我想美國就真的會倒下。未來的國際領導肯定是我們的中國，害怕？我看到的仍有很大的空間上升，怕什麼？
星島日報的總編李政傑先生說，買樓重要是看您的"坐貨"能力，即是說您沒實力，人炒您學人炒，當然最後衰了是沒人幫的。
我希望您看看我最近回答的一名摸貨者，
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7008022000372
就是正因沒實力，見人短炒有錢賺，不理風險，盲目跟風，稍一遇上不順利就嚇得鼻孔也掉下，別人對他的提醒，還要胡亂不實地指控別人。當人家好心提醒，他卻死撐。當有人附和他的不設實際行為時，就高舉萬歲，左右夾攻來攻擊別人。
那麼我會說，這些人根本死了也不知自己錯在什麼。所以在此網，我只要叫人重要是穩重地做人，只要是自已能力能做到，何需理會那些無聊人說什麼香港的樓價跌。
我會說過去的十年，當然很多沒實力的，被風浪吹走。但腳踏實地的仍站穩住腳，很多此刻除了原因負資產而解決外，還能再有實力去作長線的投資。
就是說，只要自己量力而為，走每步都知悉自己在做什麼，別人倒地是因沒實力。若您是買樓自住，用心工作，平日理財良好，不是大花筒，知道自己的行為舉動是該如何，根本何需懶理別人無根據的無理亂說呢？

2008-02-28 12:46:50 補充：
我想若以簡單的想法去說逢九字尾的年份就會回落，那並非理性的分析。再說，分析是需很多數據，與相關的知識去推論。不然，是很難令人信服的。

若您說當股票大跌，投資者會將資金轉向樓市作長線的收租，不排除也有這可能性的存在，我也不會完全否決這定律。

但人心轉向，並非1+1=2 這麼簡單。

而且將來的事，誰也不能準確預計，我亦會說不是什麼堪輿家就能完全知道未來的事情取向。若可能，那他們早早發達了，也不需在電視或電台中不斷推銷說話啦！

我所說的踏入八運，是因看到過往的十年，香港已衰得貼地！所謂的人禍天災也經歷過，按道理也不會再在短時間裡出現及發生。而且八運是行"地運"，逢地、山、土等，都會興旺。

2008-02-28 12:47:14 補充：
加上美國是可預期的倒下，相反中國的興盛是不斷的掘起。所以我會說未來的樓市是會平穩向上，當然升到某一級，或會有所調整，但這只屬微少的整固，絕對是件好事。所謂細水長流，慢慢的上升是有利香港的前途；再說，香港人經歷了失去，此刻仍有很多人存在著驚弓之鳥的心態。只有少許的負面說法，就惶惶不可終日。

任何瘋狂的吹噓也不是好事，正因97年的我們香港人是這樣，才會盲目不理風險下而下注。所以我是想以正面的想法去分析未來的樓市，我會提醒升跌是循環性，亦不可避免。當然長遠的事，就算是經濟學家或是什麼國際分析專家，也不能掐指一算就可準繩地說出。

2008-02-28 12:47:20 補充：
只是希望大家以正面、明白自己的風險及知道自己在做什麼，知道能力是許可下才作出買樓的決定。

當然沒錢是萬萬不能，但錢是會令我們迷失理智。只要知道自己的能力，買來自住的應不會太脫軌吧！

我個人認為唔會住, 喺人人都做咗蟹民嘅時住, 投資者多數會將多餘現金供樓收租, 仲要宜家息口咁平, 大家有冇留意歷史, 1989年民運樓市低迷, 1999年金融風暴之後樓市大跌, 恐怕2009年都難逃一劫喇！不過以八運計算, 相信09年似嚇親略縮成交, 回落少少多過大跌市, 整體樓價應該睇升, 2012年好大機會係樓市高峰, 反而今年天機化忌, 如果直至出年立秋前有股災或者非計算範圍之內嘅投機失誤情況在所難免, 買樓嚟投機而短炒嘅, 要等等喇

2008-02-28 01:51:39 補充：
中長線或自住嘅問題就不大, 而非主區地段, 唔係大升樓盤, 追落後計落都唔算過份, 宜家樓市都仲算係一個健康升幅吖! 點都好過1998, 升都d人以為實仲有得博...純粹個人意見, 隨緣分享!

其實而家樓巿係偏高, 所以2008回落少少都唔係問題, 如果你用黎自住就唔駛理佢樓巿會唔會向下...........